如何应对租房定金无法退还的状况？-法师兄

如何应对租房定金无法退还的状况？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:03:51 152 人看过

要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。

如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。

承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金；

出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。

＆＆＆租房定金不退如何处理

租房定金不退的处理方法，具体如下：

1、租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任，当然肯定需要定金的收据或者合同，只要有证据证明有定金在房东处的，就可以协商要求房东返还；

2、如果双方协商不成的可以起诉。

租房定金不起诉需要的证据，具体如下：

1、证明双方诉讼主体适格的证据；

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据；

3、证明房屋租赁合同履行情况的证据；

4、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

租房纠纷起诉需要的材料，具体如下：

1、原告为自然人的，应提交身份证明；

2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料；

3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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