一、签订租赁合同的步骤
1、我们会根据我们所租赁的产品,共同友好的协商并制订一份适合双方的合同。
2、合同确定后,我公司将其打印出来,签字盖公章。
3、我们将签字盖章的合同,传真一份至客户手里。
4、客户无异议,签字或者盖章。
5、客户将双方签字盖章的合同回传一份给我公司。
6、双方合执一份,合同生效。
7、双方各自尽到合同里约定的职责。
二、如何签订租赁合同
签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。
2、租赁标的名称。
3、数量。
4、质量:由于租赁财产一般使用的时间较长,这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗,并规定合理的标准,作为返还和区分责任的依据。
5、用途:承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途,以便按照租赁物品的正常性能使用。
6、租赁期限:租赁期限可按年计算,也可按月、日甚至小时计算。
7、维修和保养责任:一般情况下,大修应由出租人负责,日常保养和维修由承租人负责。
8、租金的支付方式和限期:租金标准和期限如有统一标准的,按统一标准执行,没有统一标准的,由双方商定。
9、违约责任:在租赁合同中,应明确违约责任的承担。规定违约责任,可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务,同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。
10、合同纠纷解决方式。
11、其他约定事项。
三、签订租赁合同时应注意哪些问题
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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