有用。另一方违约的,可以按照合同的要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种:1、违约金的支付:是指合同债务人不履行或者不正当地履行合同约定的义务时,向对方支付的一定数额的款项;2、损害赔偿:指因一方违约给另一方造成财产损失时,违约方给予另一方的经济赔偿;3、继续履行:是指法院或者仲裁机构作出需要实际履行的判决或者下达特别履行令,强制债务人在一定期限内履行合同债务。
过完户什么时候拿房产证
过完户在受理后30个工作日内可以拿到房产证。上海浦东目前是5个工作日可以拿到产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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摩托车过户后是否需要重新办理牌照?
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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过户需不需要原购房合同山东在线咨询 2022-06-131、不需要,只要顺利过户就可以了,上家的原购房合同、票据等不用再转给买家。 2、二手房过户流程如下: (1)买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 (2)前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 (3)按产权转移登记要
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购房合同是否可以过户?江苏在线咨询 2023-03-28这房子你只付了一半房款,房产证还没办,所以房子在法律愿意上来说就不是你的,你就没有权利卖房。楼上说改底单,可改底单已经行不通了,你说了,房子还差两三个月就交房了,说明房子肯定在建委备案了,也肯定有网签合同了,所以开发商就不可能帮你改底单了。你只能等房产证下发后再卖房了。
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购房合同丢失,需要过户吗重庆在线咨询 2021-11-18购房合同是证明买卖双方发生房屋所有权交易的书面证明材料。转让是指房屋所有权在房管部门登记,所有权人的信息由卖方变更为买方。房管部门在办理过户时,需要申请人提交一定的材料,包括申请、身份证、原产权证、所有权转让证明材料等所需材料。上述所有权转移的证明材料是指买卖合同。买卖合同一旦丢失,会对过户产生一定的影响,但不是完全不可能办理过户。买卖合同往往一式多份,由买卖双方和中介机构持有,其他方持有的合同仍
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过户需要原来购房合同吗黑龙江在线咨询 2021-07-07一般是需要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得