最新土地确权的依据什么-法师兄

最新土地确权的依据什么

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:14:54 359 人看过

一、最新土地确权的依据什么

最新土地确权的依据是《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律法规。

《中华人民共和国民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。

二、确权后的土地能建房吗

确权后的土地能建房的，建房流程如下：

1.建房户提出申请后填写建房申请表；

2.村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；

3.张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；

4.县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；

5.镇政府现场查验，实行建设全程管理；

6.建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

三、土地确权后村里有权收回土地吗

土地已确权村委没有权收回。土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。国家保护进城农户的土地承包经营权。

在承包期间，用人单位不得收回承包的土地。国家保护城镇农户的土地承包经营权。土地承包经营权的收回，不得作为农户进城落户的条件。承包期内，引导和支持进城落户的承包户按照自愿补偿的原则在本集体经济组织范围内流转承包地经营权，或将承包地返还承包者，也可鼓励其流转土地经营权。在承包期限内，承包人将承包地移交承包人或者依法收回承包地的，承包人因其对承包地的投入而增加了该土地的生产能力，有权获得相应的补偿。

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关于土地确权的最新政策是什么《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》)。文件提出，以经营规模适度为目标促进粮食增产与农民增收；以农户家庭经营为基础积极培育新型农业经营主体；以尊重农民意愿为前提引导土地规范有序流转；计划用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。此次《意见》指出，按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中，各地要保持承包关系稳定，以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属。“村民在此之前已经拥有一个土地权证了，有的是林权证，有的是耕地权证，但表述不够清晰，现在是第二次进行清晰确权。”上述官员称，“大部分农村群众对土地承包权确权认识不足，需要耐心做好解释工作，这需要消耗较大的行政成本；另外还有经费问题，

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