继承父母房产是否要缴税-法师兄

继承父母房产是否要缴税

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:52:46 400 人看过

继承死亡父母的财产不需要缴纳契税和个人所得税，只需要缴纳5％的印花税。继承转移登记过程中，还需缴纳转移登记费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，另外，根据所选程序的不同，还可能需缴纳公证或诉讼费。继承房产后出售的，属于二手房买卖，需按二手房买卖规定纳税。对于卖方来说，转让房产取得产权证的时间不满2年的，需要缴纳1％的个人所得税和5、6％的增值税。转让房产取得产权证的时间满2年的，需要缴纳1％的个人所得税。转让房产取得产权证的时间满5年且是家庭唯一的房屋的，免征个人所得税。以河北秦皇岛为例，不同地区的收费标准可能不同。具体标准请咨询当地房地产登记部门。

子女继承父母房产税费要交多少

继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以，但哪种方式最省钱呢这是一个需要仔细权衡的问题。

第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30％左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1．8万左右。

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

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