无抵押担保与抵押担保之间有什么联系-法师兄

无抵押担保与抵押担保之间有什么联系

来源：互联网时间： 2023-03-22 20:01:36 112 人看过

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

二、抵押贷款的定义

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

三、抵押贷款和无抵押贷款区别：

1抵押物的要求：抵押贷款要求要有房、车等有价值的东西作为抵押。而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用，申请无抵押信用贷款。

2贷款额度：抵押贷款的贷款额度跟抵押物的评估值有关，一般额度较大。而无抵押贷款的贷款额度，跟个人的收入情况、征信情况等有关。

3贷款利率：因风险程度不同，一般抵押贷款的贷款利率较无抵押贷款的贷款利率低。

4申请条件不同：抵押贷款的申请调价最主要是能够提供低抵押物。而无抵押贷款的申请条件，需要个人征信记录良好，能够提供工作证明、收入证明等以证明日后还款能力，不同的银行对于申请无抵押贷款的条件有不同的要求。总体来说，申请无抵押贷款的要求会严格许多。

四、信用贷款注意事项

1、需要拥有良好的个人信用记录

因为信用贷款无需借款人提供任何抵押物，是凭个人信用申请的贷款，所以贷款机构审批贷款时，会着重审查借款人的个人信用情况，若发现有逾期还款记录，贷款申请很有可能遭拒。

2、了解贷款相关事宜

申请贷款前，借款人一定要弄清楚信用贷款条件是什么、贷款利率怎么执行、贷款期限有何限制、还款方式有哪些等诸多事项，这样才能达到事半功倍的效果。

3、弄清贷款成本

不同贷款机构的收费标准不一样，一般银行仅收取利息，不过一些贷款公司除了会收取贷款利息以外，还会收取一定金额的管理费，所以在贷款前借款人应向自己所选择的贷款机构咨询清楚“怎么收费”，再根据自己的实际情况作出合理的选择，切勿盲目行事。

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