办理房产证时是否需要办理贷款手续？-法师兄

办理房产证时是否需要办理贷款手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 02:10:17 475 人看过

办房产证一般是不需要贷款合同的，用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案，所以也会需要提供，所以在办理前应当先咨询清楚。在买房后应当将购房合同、契税发票、购房发票、配套费收据等票据资料，留存保管好，后续办理房产证时根据需要提供。

办房产证需要多长时间

办房产证即办理不动产权证，根据规定，办理不动产权证需要30个工作日的时间。办理不动产权证的流程如下：

（一）到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

（二）提交以下材料：

1、登记申请书；？？

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；？？

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；？？

5、与他人利害关系的说明材料；？？

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

（三）不动产登记机构受理不动产登记申请，并根据情况进行查验或实地查看。

（四）30个工作日内办结不动产登记手续，并取得不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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