过户房子给女儿女婿有份吗-法师兄

过户房子给女儿女婿有份吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:32:51 192 人看过

一、过户房子给女儿女婿有份吗

过户房子给女儿女婿不一定有份，如果父母在过户房子时，指定房子只归自己女儿所有的，那么房子依法属于女儿的个人财产，女婿不可要求分割该房子；如果房子在过户给女儿时，父母没有明确表示房子只归自己的女儿所有，那么女儿在婚后获得的房子就可以认定为是夫妻共同财产，在离婚时女婿也可以依法对该房子主张所有权。

二、离婚协议书能办理房产过户吗

离婚协议书是不能办理房产过户的，不能仅凭离婚协议过户，离婚房产过户手续的办理流程：

1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

2.到交易中心办理转绘；

3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

根据《房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

三、房产过户税要交多少

1.房产过户契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）;

2.房产过户土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担;

3.房产过户所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担;

4.房产过户手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;

5.房屋产权登记费：80元。买方承担;

6.房屋评估费：按评估额0.5%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚判决相关文章

结婚登记
父母出钱给女儿买房,女婿有份吗

父母出钱给女儿买房，如果是在婚内，没有特别指明归一方所有，则为夫妻共同财产，如果有指明归一方的不属于夫妻共同财产。对于夫妻个人财产，在离婚财产分割时，是不参与分割的，直接归一方所有。一、婚前存款未到期离婚怎么分婚前存款未到期离婚不予分割。婚前存款属于个人财产，在离婚时不进行分割，与到不到期没有关系。在离婚时，需要分割的财产都是夫妻共同财产，因为夫妻共同财产是夫妻共有的，也就无法明确属于谁，因此才要分割。而婚前存款已经明确属于一方的个人财产，不用分割。一、夫妻离婚个人财产的界定方式如下：1、从财产取得的时间界定婚前财产。如果是在结婚登记之前取得的财产，属于一方的婚前个人财产。如果是在结婚登记之后取得的财产，除法律另有规定或当事人特别约定外，属于婚后夫妻共同所有的财产；2、从法律角度界定。一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活

2023-03-21

254人看过
结婚证
女儿结婚后父母给买的房子女婿有份吗

遗嘱或赠与合同中，确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方个人财产。所以父母给女方的房产，如果他们立过遗嘱，写明所有财产只留给女方，或者是通过财产赠与合同，把房子送给女方，这些就是女方的个人财产，女婿无权瓜分。一、彩礼怎么算婚前财产彩礼是否算婚前财产取决于赠与的时间。彩礼钱一般是按照婚礼习俗给付的，男方在婚前给付给女方的，则是属于女方的个人财产。如果按照习俗是在婚后给女方的，用于夫妻双方共同生活的，则在一般情况下应当认定为婚后财产，是夫妻关系存续期间的共同财产。法律规定一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。二、嫁妆属于女方个人财产还是夫妻共同财产嫁妆属于女方个人财产还是夫妻共同财产，需视情况而定，具体如下：1、如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，属于夫妻共同财产；2、如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属

2023-03-03

215人看过
抚养义务
父母房子过户给儿子的女儿有份么

如果父母在生前将房子过户给其中一个孩子，这属于赠与，父母完全有权处分自己的财产，法律予以保护，其他子女提出异议，不会得到支持。如果父母过世且留有遗嘱，遗嘱将房子给了其中一个孩子，这属于遗嘱继承，该子女凭借遗嘱过户的，法律予以保护，其他子女提出异议不能得到支持。如果父母过世未留遗嘱，应当适用法定继承，每个子女都应当得到相应份额，如果其中一个子女将全部房产过户到自己名下，侵犯了其他继承人的继承份额，其他继承人可以起诉要求拿回自己的份额。综上所述，父母将房子过户给儿子，并且办理了过户登记的，女儿没有份。一、赠与具有什么法律效力从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。赠与协议的法定撤销具有以下情形：（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属，受赠人实施的侵害行为必须试达到严重的程度，受赠人本人或指

2023-02-20

485人看过
非婚生子女
母亲去世给女儿遗产有女婿份吗

女儿死了女婿没有继承权，第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。一、法定继承的顺序是什么?配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。第一顺序继承人都没有的，由第二顺序继承人继承。根据法律规定，男女平等，儿子女儿一样有继承权。在法定继承发生时，先由第一顺序继承人继承被继承人遗产，当不存在第一顺序继承人或者第一顺序继承人丧失继承权的情况下，由第二顺序继承人继承。另外，这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹

2023-03-06

127人看过

夫妻共同财产
房子过户给儿子儿媳有份吗?

房子过户给儿子儿媳不一定有份，具体是否有份，与赠送时是否明确说明房屋是赠送给男方有关。相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一、夫妻离婚后哪些财产平分夫妻离婚的时候需要对共同财产作出分割，而根据我国的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，

2023-03-11

294人看过
法律综合知识
房子过户给儿子儿媳有份吗

1、通过买卖方式获得房产的，登记一人名下则属于个人财产，两人名下的，则为共同财产。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为对双方的赠与。3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2023-03-25

124人看过