物业管理合同的撰写方法-法师兄

物业管理合同的撰写方法

来源：互联网时间： 2023-07-14 22:31:20 429 人看过

物业管理服务合同应当包含的内容：

（1）双方当事人和委托管理物业的基本情况；

（2）物业管理服务事项和服务质量要求；

（3）物业管理服务费用的标准及收取方法；

（4）合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法；

（5）违约责任及解决纠纷的途径；

（6）双方当事人约定的其他事项。

前期物业管理合同能约束业主吗

前期物业管理合同可以约束业主的。即使业主没有参与到前期的物业管理相关的合同签订，但相关业主必然受到前期的物业管理相关合同的约束。一般情况下开发商是有权利选择物业管理公司进行前期的物业管理的，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项，业主在签订了购房合同之后，就认可了开发商所订立的前期物业管理的相关合同。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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