与建设工程竣工验收有关的法律有哪些-法师兄

与建设工程竣工验收有关的法律有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:11:49 385 人看过

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建设工程竣工验收有哪些法律规定？律师回复：

1。《中华人民共和国城市房地产管理法》自1995年1月1日起施行。第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家有关标准、规范。房地产开发项目竣工验收后，方可交付使用。中华人民共和国建筑法于1998年3月1日施行。第六十一条竣工验收的建筑工程必须达到规定的建筑工程质量标准，工程技术经济资料齐全，签订工程保修书，并具备其他竣工条件国家规定的。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》的相关规定。第五十八条建筑施工企业对工程施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计、施工技术标准和合同约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第60条在建筑物合理使用年限内，必须保证基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时，屋面、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；施工企业对发现的质量缺陷，应当进行修补。第六十一条交付竣工验收的建设工程，必须达到规定的工程质量标准，具有完整的工程技术经济资料和签订的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第六十二条建设工程实行质量保证体系。建筑工程的保修范围应包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等土建工程，以及电气管道、给排水管道、采暖冷却系统工程等工程的安装工程；保修期的确定应本着保证建筑物在合理使用年限内正常使用，维护用户合法权益的原则。保修的具体范围和最短期限由国务院规定。第六十三条任何单位和个人都有权就建设工程质量事故和质量缺陷，向建设行政主管部门或者其他有关部门举报、控告、投诉。

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