土地出让受让人能否改良土壤。承包人通过投资承包地提高承包地生产能力的,在依法转让承包地经营权时,有权获得相应的补偿。承包地投资包括土壤改良,提高土壤肥力,渠道修缮,打井,洒水设施布置,蔬菜大棚种植等。承包土地投资的补偿金额和补偿方式由双方协商确定。承包地投资的补偿应当与投资价值相等。投资者不得乱要价,承包地受让方不得恶意压低价格。要公平合理,正确处理土地流转中的补偿问题。耕地是重要的农业资源,是人类赖以生存的不可替代的生产要素。耕地质量关系到我国农业的可持续发展和人民的身体健康。它是中国经济发展和社会稳定的基础和核心。然而,我国耕地资源短缺。人均耕地面积仅为世界平均水平的40%左右。人多地少的局面,使我国农业生产保持了高投入、高产出的模式。耕地长期高强度、超负荷利用导致耕地质量下降。这样一来,农产品的产量和质量都会下降,污染物超标的土壤中生产的农产品也存在严重的食品安全风险。迫切需要提高耕地质量,形成结构合理、保障有力的有效农产品供给体系。发包人将农村土地承包给集体经济组织以外的单位或者个人的,应当事先征得该集体经济组织三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上村民代表的同意,报乡(镇)人民政府批准。由集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当在签订合同前对承包人的信用状况和经营能力进行审查。
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出让人能否终止土地出让合同
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国有出让土地能否转让
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出让土地能否抵押
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划拨土地能否转为出让土地
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大良土地出让金怎么算
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土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
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国土法规定基本农田能不能改良土壤台湾在线咨询 2022-10-31不能改种灌木类农作物。国家划定的基本农田只能用于粮、棉、油作物生产、蔬菜生产和农业科研、教学试验田;禁止建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动、占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。相关规定:《中华人民共和国基本农田保护条例》第十条规定:下列耕地应当划入基本农田保护区,严格管理:(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基
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土地使证能否出让?天津在线咨询 2021-05-30是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后,土地使用权才能出让。土地使用权出让有招标、拍卖和协议转让三种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权转让土地使用权出转让指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。附:《中华人民共和国城镇国有土
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房改房转让是否要交土地出让金北京在线咨询 2023-05-26一、房改房转让是否要交土地出让金 1、房改房属于经济适用房,转让要交土地出让金。房改房的土地是通过划拨方式取得的,取得完整产权才能交易,而要想取得完整的产权,是需要补交土地出让金的。经济适用房的卖家可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 2、法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人
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土地出让金能否返还上海在线咨询 2021-10-25一般应交税。 土地具备转让条件后,国土评价机构进行评价确定,以价格高者得到的原则进行拍卖,国有土地使用权转让合同签订后,土地转让人根据市国土资源管理局发行的国有土地资金支付通知书规定时间直接将土地转让金交给市财政局收费中心。财政局收费中心在征收款项的同时,向土地转让人发行了土地转让金专用收据。