学生租房不到期，提前退租，可以退押金吗-法师兄

学生租房不到期，提前退租，可以退押金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 08:56:26 471 人看过

一、学生租房不到期，提前退租，可以退押金吗

租赁协议尚未期满，通常而言，押金是不能退还的。

必须根据协议具体条款进行评估：若当时双方签署合同时，已明确约定承租方在预定期限内提前告知出租方不愿意再继续租用其房屋，则这种情况并不被视为违约行为，并且出租方亦需依照协议规定将承租方的押金返还给对方。

倘若协议中并无上述明文规定，那么在协议尚未结束之时承租方提出终止租赁，出租方有权决定是否返还押金。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、未成年可以租房子吗

若未成年人群体中的某些个体面临着租赁房屋的需求，则其能否顺利实现这一行动得看具体情况而定。

首先，这些未成年人的法定年龄对于这件事情至关重要。

根据我国现行的《民法典》之相关条款，其中针对年龄未满八岁的未成年群体设定了特殊处理方式：他们在法律层面被视为无效民事行为能力者，从而无法单独引领租房活动。

若有租房方面的需要，此类当事人必须通过其法定代理人代为完成。

我们要考虑的是超过八岁但未满十八岁之间的未成年人群体：这部分未成年人虽尚未达到成年人的标准，但已经被视作有限制民事行为能力者。

对于不涉及损己的民事实体法行为或与自身年龄、智力相匹配程度较高的民事实体法行为，他们是具备法律资质来独立完成的。

在此类情况下，一旦涉及到租房等重大事项，他们仍需得到法定代理人的协助，或者征得法定代理人的同意和事后追认才行。

当范围扩大至年龄大于等于十六岁且低于十八岁之间时，如果这些未成年人能够以自身的劳动所得作为主要生活来源，那么从法律角度来看，他们即被视为具有完备民事行为能力者。

此时，他们便能再次回归自由身，有资格独立开始提出并完成租房事宜了。

《民法典》第五百七十七条

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