房产纠纷可以向谁举证-法师兄

房产纠纷可以向谁举证

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 23:30:22 103 人看过

一、房产纠纷可以向谁举证

在涉及到房屋买卖合同的纠纷案件中，相关举证事项大致如下所述：首先，关于房屋的所有权证明以及出卖人的个人身份证明材料；其次，若房屋为共有财产且出卖人为共有人之一时，须出示共有人对此事的书面许可文件；若为出卖或租赁房屋者则需取得租房客人自愿放弃优先购买权的书面声明；第三，买卖房屋的正式合同文本；第四，如果当事人属于法人组织，需要提供法人资格证明及法定代表人的身份证明文件；如有他人代理诉讼的情况，还应提交授权委托书；最后，对于已经支付款项或者进行过鉴定的情况，应当提供相应的书面证明材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、房产纠纷可以起诉吗

房产纠纷能起诉。

房产纠纷起诉流程：

1、确认被告。

2、书写民事诉讼状。

3、提交诉讼状和证据。

4、举证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷可以向谁举证”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
拆迁纠纷中可以举证吗？

一、拆迁纠纷中可以举证吗？拆迁纠纷中可以举证，拆迁赔偿纠纷可以起诉的方式来解决，遇到征地拆迁纠纷应当是采取协商、调解、诉讼的方式来解决。1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。政府是征地行为的主导者和执行者，对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的，可以申请行政复议，请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的，可以撤销该行为。3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的，造成村民财产损失的，可以就侵权之诉向法院提起诉讼。法院根据案情进行民事判决，可以要求该部门

2024-01-29

251人看过
保全
房产纠纷诉讼需要收集哪些证据，由谁举证？

（一）合作建房纠纷证据1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。（二）商品房合同纠纷证据1、提供商品房预售合同或销售合同。2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。（三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷证据1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如

2023-03-03

171人看过
法律综合知识
房产交易纠纷房产纠纷举证责任是怎样的

1、举证责任的划分一般为谁主张谁举证。2、举证也就是对案件事实所依据的证据来源是否合法化，与事实是否客观化，证明过程是否合理化和与案件是否有联系化及控方对辩方提出的证据在法庭上进行辩明的过程。3、依据我国民事诉讼法的规定，对民事证据的真实性、合法性、关联性进行举证和质证的，要由当事人提出证据。《民事诉讼法》第六十八条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。《民事诉讼法》第七十一条证据应当在法庭上出示，并由当事人互相质证。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密，需

2024-04-19

264人看过
劳动报酬
劳动报酬纠纷谁举证，劳动报酬纠纷可以直接起诉吗

一、劳动报酬纠纷谁举证劳动报酬纠纷举证方：1.用人单位需要就劳动者已领取工资的情况进行举证2.用人单位延期支付工资，劳动者主张用人单位是无故拖欠工资的，用人单位应就延期支付工资的原因进行举证3.劳动者主张工资标准高于劳动合同约定或已经实际领取的工资数额的，劳动者应就其主张的工资标准举证4.因用人单位降低劳动合同约定报酬标准发生争议的，由用人单位负举证责任5.劳动者与用人单位约定佣金提成在货款收回后才支付的，劳动者对货款已收回承担举证责任6.劳动者主张加班工资的，需要就加班事实承担初步举证责任，一旦劳动者举出一定初步证据(即便该证据存在一些瑕疵)，用人单位需要举出反证。二、劳动报酬纠纷可以直接起诉吗追讨劳动报酬不可以直接诉讼，只能先到劳动仲裁委员会申请仲裁。但如果用人单位有出具欠条的，且诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，可以直接向法院起诉。依据我国相关法律的规定，劳动者以用人单位的工资欠条为

2023-04-11

246人看过

非法征地
可以向谁举报非法征地

一、可以向谁举报非法征地政府违法征用农民土地，应该反应到上级政府，逐级反映直到国土资源部。二、出现非法征地应当怎样的对策①当政府补偿安置不合理，农民应坚决不签字征地拆迁补偿安置不合理，无论是地方政府怎么折腾，农民就是不签字。只要是不签字，土地、房屋的合法使用权就是农民自己的，农民就可以依法来阻止地方政府、开发商的非法施工。②当政府采用珠连九族，农民应坚决不签字在征地拆迁中，您因为没有得到合理的补偿而没有在出让协议上签字。政府就威胁您说您要是不签字，就停止你子女的工作，或者是冻结你的经营权。当遇到这种情况不要怕，无论是谁都没有权利剥夺公民合法工作、合法经营的权利。这种情况只是政府玩的一种心理战术而已，只要您坚决不签字。③当政府违法动用警察、城管、黑社会进行威胁恐吓进行强征强拆时，农民应该怎么办？当遇到暴力强征强拆前，农民一定要做好准备，团结是最重要的，除此之外，还要准备石块、汽油等物品，以备

2023-04-23

119人看过
劳动纠纷
劳动纠纷是谁主张谁举证吗

劳动争议案件，一般都是谁主张谁举证，但有关的证据属于用人单位掌握管理或者需要用人单位提供的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。第三十九规定，当事人提供的证据经查证属实的，仲裁庭应当将其作为认定事实的根据。劳动者无法提供由用人单位掌握管理的与仲裁请求有关的证据，仲裁庭可以要求用人单位在指定期限内提供。用人单位在指定期限内不提供的，应当承担不利后果。一、用人单位怎么举证用人单位承担举证责任的情形：1、劳动者无法提供由用人单位掌握管理的与仲裁请求有关的证据，用人单位应在指定期限内提供。用人单位不提供的，应当承担不利后果。2、在确认劳动关系争议中，用人单位负以下举证责任：工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；考勤记录。3、因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬等决定

2023-03-06

441人看过
法律综合知识
纠纷房产证写谁名字

一、纠纷房产证写谁名字具有争议性的房产是不允许办理房产证书的。在出售过程中，卖方所提供的房屋往往会附带各种权利，诸如银行的抵押权、预售合同的债权、工程承包人的优先受偿权等，甚至可能已经被司法机构和行政部门依法律法规予以查封或采取其他方式限制其房屋的所有权，在此种情况下，购买方获得的住房权益将变得极其不稳定，难以办理全新的产权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、房产证写谁名字房产证写谁名字由买房者自行决定，可以写自己的，也可以写其他人的。如果一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，

2024-03-14

275人看过
优先购买权
房产纠纷可以向法院起诉吗，需要哪些证据

一、房产纠纷可以向法院起诉吗房地产交易纠纷属于下列情况之一的，可以直接向法院起诉：1、属于平等主体之间以私有房屋为主的所发生的权属、析产、买卖、租赁、借用、代管、赠与、抵押等纠纷，及侵害私有房屋所有权、使用权纠纷等，由民事庭受理。2、平等主体之间以房管局直管公房为主的所发生的租赁、借用、换房及强占房屋等纠纷，由民事庭受理。3、职工对本单位分配自管住房方案、决定有意见，而与本单位发生争议，不属地方法院管辖范围。但在房屋分配过程中因职工擅自强占待分配的房屋单位诉请法院解决的，由民事庭受理。4、单位分配给职工的房屋其他职工抢占，被侵权人向法院起诉的，由民事庭受理。5、因行政划拨产生的公房所有权、使用权纠纷，不属于法院管辖范围。一方为此向法院起诉的，应告知其向主管部门申请解决。如果房屋所有权、使用权明确的，只是为权利、义务的履行发生纠纷的，民事庭应予以受理。6、因违章建筑妨碍他人通行、采光等民事权

2023-02-20

146人看过

法律综合知识
产品责任纠纷由谁举证，产品质量纠纷怎么处理的

产品责任纠纷由受害人、生产者或者销售者承担举证责任，产品质量纠纷处理方式可以通过双方当事人进行协商，也各方的协议向仲裁机构请求仲裁，如果当事人各方没能达成仲裁协议那么可以申请仲裁。一、产品责任纠纷由谁举证司法实践中产品责任的举证责任的分配是：1、受害人的举证责任受害人举证的事项包括受到的伤害、产品缺陷存在、使用了缺陷产品、伤害是使用缺陷产品造成的、产品的生产者或者销售者等。2、生产者的举证责任生产者的责任是否免除还要看其他法律的规定，《产品质量法》第四十一条第二款规定，生产者不承担产品责任的情形主要有：（1）生产者能够证明未将产品投入流通的;（2）生产者能够证明将产品投入流通时，引起损害的缺陷上不存在的;（3）生产者能够证明将产品投入流通时的科学技术尚不能发现缺陷的存在的。3、销售者的免责举证责任销售者承担的是过错责任，因此，其只要举证产品缺陷是：（1）产品自身存在的，而非其过错造成的;（

2022-06-22

498人看过
法律综合知识
房产纠纷案件应该向谁起诉二审

在面临房产纠纷的处理时，首先，应当向法院递交书面申诉状，其中包含了原告人的身份信息及相应的证据材料，诸如个人身份证件和销售协议等。接下来，关于诉讼程序的细致步骤通常遵循以下模式：首要任务便是确认被告方的确切身份信息，然后将已撰写完毕的申诉状及其相关的证据文件呈交给法院，耐心等待审理机构的立案审批并安排开庭时间。最后，依据案件的实际进展状况，依照法律规定进行公正裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性

2024-07-24

349人看过
房产登记
如何举证举证房屋买卖纠纷

房屋买卖纠纷可以举证房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。一、怎么更改房产证名字以下为大家解答怎么更改房产证名字这个问题。房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。二、房屋产权转移登记需要哪些手续房屋产权转移登记需要的资料如下：1、变更登记申请书；2、申请人身份证明材

2023-03-23

167人看过
格式条款
12363拒收现金可以向谁举报

一、12363拒收现金可以向谁举报如果消费者在日常消费过程中，发现或者遇到有店铺或者柜台拒收现金的情形，可以拨打电话12363向中国人民银行举报，人民银行将会同相关部门及时处理。根据《中国人民银行公告》〔2018〕第10号内容规定，中华人民共和国的法定货币是人民币，包括纸币和硬币。任何单位和个人不得以格式条款、通知、声明、告示等方式拒收现金，依法应当使用非现金支付工具的情形除外。中国人民银行公告〔2018〕第10号1、中华人民共和国的法定货币是人民币，包括纸币和硬币(以下统称现金)。任何单位和个人不得以格式条款、通知、声明、告示等方式拒收现金，依法应当使用非现金支付工具的情形除外。2、在接受现金支付的前提下，鼓励采用安全合法的非现金支付工具，保障人民群众和消费者在支付方式上的选择权。经自愿、平等、公平、诚信协商一致，通过互联网等信息网络方式、无人销售方式提供商品或者服务、履行法定职责，且不

2023-04-13

295人看过

产品责任
产品责任纠纷举证责任怎么划分以及纠纷可以调解吗

一、产品责任纠纷举证责任怎么划分产品责任纠纷举证责任可以根据纠纷主体对象进行划分：1.受害人的举证责任。受害人举证的事项包括受到的伤害、产品缺陷存在、使用了缺陷产品、伤害是使用缺陷产品造成的、产品的生产者或者销售者等。2.生产者的举证责任。依据最高人民法院规定产品责任纠纷生产者应当对免责事项负有举证责任。产品责任是无过错责任，但不是绝对责任。生产者的责任是否免除还要看其他法律的规定。3.销售者的免责举证责任。销售者承担的是过错责任，因此，其只要举证产品缺陷是：(1)产品自身存在的，而非其过错造成的；(2)产品的生产者是谁是明确的，销售者的免责举证就可以完成。二、产品责任纠纷可以调解吗产品责任纠纷可以进行调解，除此之外纠纷还可以通过以下途径解决：1.协商解决。当事人之间可以通过协商或者调解解决。协商或者调解是解决民事纠纷通常用的方式，而且大部分质量纠纷可以通过协商解决；2.申请仲裁解决。当事

2023-05-03

432人看过
法律综合知识
房产纠纷的举证期限是多久

关于房产证争议纠纷的诉讼时效应为三年，且此项诉讼时效应从权利人明确知晓或理应知悉自身权益遭受损害之时起进行计算。然而，若在权利遭受损害之后逾越二十年之期，则人民法院将不再予以法律保护。但在特殊情形下，权利人可向相关部门提出申请，请求适当延长诉讼时效。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-07-29

432人看过