什么是买卖合同,买卖合同有哪些特征
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-27 11:20:52 429 人看过

一、什么是买卖合同?

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据第174条、第175条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。

二、买卖合同有哪些特征?

1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与相区别。是有偿民事法律行为

2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。

4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。

5.买卖合同是双方民事法律行为。买卖合同是当事人双方为了明确彼此的权利义务而根据我国民法典的规定签订的协议,买卖合同是卖方和买方意思自治的产物,法律要求一旦买卖合同签字生效,双方就要严格遵守其中的约定,否则就要承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 16:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 签署的买卖合同的特征是什么?
    1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。一、买受人出卖人的法定义务有哪些买受人出卖人的法定义务有:出卖方:交付标的物;转移标的物的所有权;买受方:支付价款;受领标的物;对标的物检查通
    2023-06-25
    163人看过
  • 《买卖合同》什么是分期付款合同?有哪些主要法律特征?
    分期付款买卖合同,是指买受人将应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款是一种特殊的买卖形式,在我国常常用在房屋及高档耐用消费品的买卖中。分期付款合同的主要法律特征是:1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是物先交付型买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的,即买受人在占有标的物之后,需分两期以上的次数支付价款,否则则不属于分期付款买受合同。
    2023-06-09
    183人看过
  • 买卖合同包括哪些条款,其特征有哪些
    一、买卖合同包括哪些条款买卖合同包括以下条款:1.合同当事人信息;2.标的物的名称、数量、质量、价格;3.履行方式、时间、地点;4.违约条款;5.争议解决方式条款等。《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、买卖合同的特征买卖合同的特征如下:1.买卖合同是有偿合同。2.买卖合同是双务合同。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。三、买卖合同
    2023-05-03
    338人看过
  • 买卖合同具有的法律特征,买卖合同的订立原则
    一、买卖合同具有的法律特征买卖合同具有以下几个法律特征:第一,买卖合同是转移财产所有权的合同。转移所有权的合同,是指以转移财产所有权为内容的合同,即由当事人一方向他方交付特定的财产并转移该财产的所有权,他方接受该财产并取得该财产所有权的合同。第二,买卖合同是双务有偿合同。在买卖合同中,当事人双方互为对待给付,权利义务相互对应。第三,买卖合同是诺成合同。出卖人与买受人就买卖标的物的意思表示达成一致,买卖合同即告成立。买卖合同不以物的实际交付作为合同成立的要件。第四,买卖合同一般为不要式合同。二、买卖合同的订立原则买卖合同的订立原则如下:1.平等自愿的原则。平等,是指订立劳动合同的双方当事人具有相同的法律地位。自愿,是指订立劳动合同完全是出于双方当事人自己的真实意见,是双方当事人意思一致的表示,是在各自充分表达了意见,经过平等协商而达成的协议。2.协商一致的原则。所谓协商一致,是指劳动合同的全
    2023-05-03
    55人看过
  • 加工承揽合同与买卖合同的区别,及买卖合同的特征
    一、加工承揽合同与买卖合同的区别加工承揽合同与买卖合同的区别如下:1.买卖合同中出卖人的主要义务是转移标的物的所有权;承揽合同中转移标的物的所有权只是承揽人完成工作后的一项附随义务。2.买卖合同的标的物可以是种类物,也可以是特定物;承揽合同的标的物是一种工作成果,这种工作成果是特定物。3.买卖合同的买受人有权请求出卖人按约定的条件交付标的物,无权过问出卖人生产经营或标的物取得情况;承揽合同的定作人有权在不影响承揽人工作的前提下,对承揽人的工作状况进行监督检查。4.买卖合同中当事人可以约定自合同成立起标的物意外灭失的风险,可由买受人承担,也可以由出卖人承担。二、买卖合同的特征买卖合同的法律特征为:1.买卖合同是有偿合同。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。4.买
    2023-05-03
    348人看过
  • 买卖合同的定义和特征
    买卖合同是指一方当事人向另一方转移标的物所有权,另一方当事人支付价款的合同。在这一合同关系中,按照约定转移标的物所有权的一方为出卖人,接受所有权并支付价款的一方为买受人。买卖合同的特征:(l)买卖合同是转移标的物所有权的合同。当事人实施买卖合同,卖方不仅要将标的物交付给买方,而且要将所有权一并转移。(2)买卖合同是双务合同。买卖合同的当事人双方都事有一定的权利,同时又负有相应的义务。(3)买卖合同是有偿合同。买卖合同的有偿性是指合同的任何一方当事人的获得都以自己的付出为代价。(4)买卖合同是诺成合同。买卖合同的双方当事人就买卖事宜意思表示一致,合同即告成立,而不以标的物的实际交付为成立条件。因此买卖合同属于诺成合同,而不是实践合同。
    2023-06-09
    266人看过
  • 买卖合同的特征及合同的概念
    买卖合同的概念:买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的特征有:有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同等。一、居民购房合同怎么写居民买房子一般要签三份合同,如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。买方一份,卖方一份,银行一份,不动产登记机构一份,一般还会多签2-3份备用。二、交接合同纠纷能判刑吗根据《民法典》第五百九十五条的规定,买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同有效买卖合同。出卖人的主要义务是:交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是:支付价款、检验、保管以及及时领受等。因此,买卖合同纠纷是平等民事主体之间发生的因为买卖合同而产生的民事纠纷,所以不涉及到刑事内容,所以是不能
    2023-03-11
    155人看过
  • 买卖合同的概念和特征有什么内容
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。有下列特征:1、买卖合同是有偿合同;2、买卖合同是双务合同;3、买卖合同是诺成、不要式合同。一、买卖纠纷与合同纠纷有什么区别买卖合同是指一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。买卖合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。二、买卖合同的欺诈防范有哪些买卖合同的欺诈防范如下:1、在签订合同之前,应尽可能了解对方的相关信息;2、代理人签订合同时应了解其代理权;3、注重提高具体业务人员和领导的素质;4、合同订立应采用书面形式,并采用比较
    2023-04-12
    135人看过
  • 居间合同与买卖合同各自的特征
    1、居间合同的特征(1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。(2)居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。(3)居间合同是双务、有偿、诺成合同。2、买卖合同的特征(1)买卖合同是有偿合同,出卖人交付标的物并转移其所有权于买受人,是以获取买受人支付的相应价款为目的;买受人支付价款,是以获取出卖人交付标的物并转移其所有权为目的,两者互为对价、具有明显的有偿性。(2)买卖合同是双务合同,买卖合同双方当事人的权利和义务互相对应互为条件,一方当事人的权利,恰是另一方当事人的义务,一方当事人的义务恰是另一方当事人的权利
    2023-03-12
    102人看过
  • 民法典的买卖合同条款有哪些,合同无效的特征有哪些
    一、民法典的买卖合同条款有哪些《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同无效的特征有哪些合同的内容必须遵守相关法律法规,否则可能会面临合同无效的后果,法律对无效合同几种情形做了特别的规定。首先,一方以欺诈胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的合同无效。签订立的合同“欺诈”是指一方当事人故意欺骗他人而使他人陷入错误而与之订立合同的行为。“胁迫”是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁,而使对方当事人产生恐惧并与之订立合同的行为。其次,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。“恶意串通”是指合同当事人在明知或者应当知道某种行为将会损害国家、集体或者
    2024-01-19
    133人看过
  • 特殊买卖合同(一)
    拍卖当事人
    分批交付的买卖是指出卖人应按照一定的期限分批向买受人交付标的物的买卖。分批交付的买卖合同,出卖人交付的标的物是否符合要求,应依每次的交付情形确定,并承担相应的责任。二、分期付款买卖合同分期付款买卖是指买受人应按照一定期限分批向出卖人支付价款的买卖。为保护买受人的利益,法律对于分期付款的约款予以一定限制,主要包括以下两项:(一)丧失分期利益和解除合同的限制只有当买受人未支付到期价款的金额达到全部价款1/5的,出卖人方可要求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。(二)解除合同损害赔偿金额的限制一般来说,因买受人一方的原因由出卖人解除合同时,出卖人向买受人请求支付或扣留的金额,不得超过相当于该标的物的通常使用费的金额。如标的物有毁损时,则应再加上相当的损害赔偿金额。(三)所有权保留的特约所有权保留的特约是指买受人虽先占有、使用标的物,但在双方当事人
    2023-06-15
    448人看过
  • 交易买卖合同的基本特征
    交易买卖合同的基本特征主要有:1.买卖合同是有偿合同。2.买卖合同是双务合同。3.买卖合同是诺成合同。4.买卖合同一般是不要式合同。一、二手房交易的陷阱应该怎样防范二手房交易的陷阱的防范方式是:1.在签订买卖合同前,购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查,以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形;2.查看产权证,确定其房屋类型;3.根据产权证或其他法律文件如预售合同确定产权人;4.双方签订买卖合同时应对付款流程作出明确、具体的约定。二、法律上技术合同属于买卖吗技术合同不是买卖合同。技术合同和买卖合同的区别为:第一为概念不同。买卖合同指的是合同一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同,而技术合同规范产品和服务技术;第二为特征不同。买卖合同包括有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同,技术合同规定当事人权利义务;第三为二者的范围是不一样的。技术合同和买卖合同区别如下
    2023-03-13
    126人看过
  • 买卖合同的要约具有哪些特点
    买卖合同的要约有如下构成要件:1、当事人具有完全民事行为能力;2、内容具体确定;3、表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束;4、其他构成要件。一、意向书有法律效力吗意向书有两种签署方式,分别为单独签署式和联合签署式。如果是单独签署式的意向书一般为单方法律行为,其是否有法律效力要根据意向书的内容而定,如果内容规定了双方的权利义务,则具有法律效力,反之则无。如果是联合签署式,只有双方都签订了才具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定,要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。二、民法赠与合同成立条件根据我国民法典的有关规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同成立的条件也就是合同成立的条件,即赠与财产的要约和接受赠与的承诺达成一致,
    2023-02-04
    251人看过
  • 房屋买卖合同纠纷诉讼一般有哪些特征?
    1.原、被告明确,主体适格。2.案件事实和理由以及诉讼请求明确、具体。3.案件属于民事诉讼,管辖法院正确。一、合同纠纷起诉条件有哪些根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》中对起诉条件的规定,合同纠纷的起诉条件应当为:1、原告须为合同的当事人,这是原告以合同纠纷起诉,成为适格当事人的条件;2、有具体的诉讼请求,需要有具体的诉讼请求,人民法院才能据此作出裁判;3、有事实和理由,有合理的事实和理由,法院根据事实和理由作出公正的裁判;4、明确的被告;5、属于人民法院主管和管辖。二、合同中提起诉讼的条件有什么合同中提起诉讼的条件有:1、原告是案件的直接利害关系人;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于民事诉讼法的适用范围和法院的管辖范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告
    2023-03-02
    304人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋买卖合同是实践性合同吗买卖合同有哪些
      天津在线咨询 2023-05-28
      不是。买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
    • 2022年新房买卖合同法律特征有哪些
      广西在线咨询 2022-10-15
      1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。 交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。 标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行政干预强烈。 由于土地房屋类不动产价值巨大,对国计民生影响很大,国家对房地产行政监管相对较为严格。 如国家实行登记制度、推行合同
    • 样品买卖合同具备什么特征
      福建在线咨询 2022-06-26
      1、样品买卖的特点,是加强出卖人的责任,视为出卖人担保交付的买卖标的物与货样有同一品质。为了检验买卖标的物是否与货样品质相同,本法规定样品买卖当事人应当封存货样,以待验证。同时,出卖人应当对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同是凭样品买卖合同中出卖人应当承担的基本义务。 2、如果出卖人未履行这项义务,买受人不但可以要求其承担违约责任,并且可以认为出卖人的违约行为对买受人
    • 买卖房产合同的条件是什么,房屋买卖合同有哪些条件
      广东在线咨询 2022-08-02
      在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地
    • 买卖合同的类型有哪些?买卖合同中双方有什么义务
      山东在线咨询 2022-10-14
      买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。对于买卖双方来说,买卖合同都是在规范双方的权利义务,同时也是为以后出现纠纷提供一个解决的办法。那么,买卖合同的类型有哪些?买卖合同中双方有什么义务?买卖合同中要注意什么?广西名虎律师事务所林树昌律师解析。买卖合同的类型有哪些?分期付款分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次