2021年征地新的补偿标准规定为:第一,土地补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二,安置补助费,征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。第三,地上附着物和青苗的补偿费。因此,如果当事人的土地被政府征收的,可以主张上述三项补偿。
2021年最新云南省昆明市禄劝县征地补偿标准
昆明市禄劝县征地区片划分为四类:
一类-1区片范围:县城主要规划区,区片补偿标准:71500元/亩。
一类-2区片范围:茂山、团街、翠华集镇规划区;屏山坝子(除县城主城规划区外),区片补偿标准:44960元/亩。
一类-3区片范围:屏山街道其他区域;东屏坝子、丽山坝子、翠华坝子(除翠华集镇规划区外),区片补偿标准:35968元/亩。
二类-1区片范围:中屏、撒营盘、九龙、皎平渡集镇规划区;茂山、团街、翠华其他区域,转龙镇所辖的村(居)委会(托管区),区片补偿标准:33000元/亩。
二类-2区片范围:撒营盘坝子、撒美老坝子、书西坝子、卡住坝子、中屏坝子、沙鱼郎坝子,区片补偿标准:26960元/亩。
二类-3区片范围:中屏、撒营盘、九龙、皎平渡其他区域,区片补偿标准:23520元/亩。
三类-1区片范围:云龙、乌东德集镇规划区,区片补偿标准:29660元/亩。
三类-2区片范围:云龙、乌东德其他区域,区片补偿标准:19440元/亩。
四类-1区片范围:则黑、汤郎、马鹿塘其他区域,区片补偿标准:24300元/亩。
四类-2区片范围:则黑、汤郎、马鹿塘其他区域,乌蒙乡、雪山乡所辖的村(居)委会(托管区),区片补偿标准:18992元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
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