审理合同纠纷案件时,人民法院经常根据合同主体、内容的性质和审批程序的不同,依法认定合同未生效或者无效,两者在裁判结果上虽然有时产生竞合,但也有许多不同之处。区分这两种情況主要应从以下四个方面进行把握1.认定前提不同。认定合同未生效的前提是合同已经依法成立,其效力只是由于某种原因尚未发生。訾如,当事人约定的合同生效条件尚未成就,再如依法经过批准才生效的合同而未经批准。无效合同自始无效,绝对无效,当事入不产生任何约東力。2.条款效力不同。合同被认定未生效后,处于效力待定状态,将来有可能生效,也有可能不生效。认定时合同实体条款虽不发生效力,但并不因此影响合同的报批条款的效力。合同被确认无效后,除解决争议的程序性条款有效外,其他条款自始无效,约双方回复到合同订立前的状态。3.适用条件不同。通常认定合同未生效的条件是,合同主体适格,内容是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,没有法定无效情形。只是由于设定的合同生效条件尚未成就,或者依法该登记而未登记,导致合同未生效。而认定合同无效的条件是合同主体或者内容本身违反法律、法规强制性规范,首先是缔约一方或者双方无民事行为能,其次是因内容违法而认定无效的合同,共中包括:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益:
(3)以合法形式拖盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规强制性规定;
(6)无处分权的人订立的处分他人财产的合同。4.法律后果不同。如果合同被认定未生效后,客观上没有继续履行的条件,合同双方均不承担违约责任。然而,合同无效的后果是返还财产和赔偿损失。
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中介老板购买客户房屋法院认定买卖合同有效
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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法院认定婚后买房的判决原则是什么云南在线咨询 2022-11-101、法院对于婚后买房的财产纠纷,如果夫妻双方有约定,以约定结果为准,并鼓励协商解决。协商不成的,就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。 2、法院处理婚后买房的财产纠纷,一般按夫妻的约定,协商不成的,按上述的因素考虑。
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法院有关认定,法院的判决生效后,对方转移财产广西在线咨询 2022-05-02如果对方转移财产属实,其转移财产行为是违法的,是无效的,你可以到法院申请财产保全,同时可以申请强制执行。被执行人自法院判决生效之日起,必须履行给付赔偿义务。对方如拒不执行的话,情节严重的涉嫌“拒不执行判决、裁定罪”。 需要说明的是,被执行人的下列财产受法律保护,不能充当任何赔偿,比如:必备的生活必需品,儿女给的赡养费,因公受伤给的抚恤金,养老金等等因人身权产生的利益。
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未生效合同的法律后果是什么,有没有法律规定海南在线咨询 2023-09-19未生效合同的法律后果是什么? 合同未生效的法律后果:其不发生法律效力,合同的当事人因该合同而取得的财产应该原物返还,无法原物返还的,要折价补偿给对方当事人。 1、合同无效并不影响违约责任的承担,如果是因为其中一方过错,导致合同无效的,无过错一方可以向有过错一方请求损害赔偿; 2、双方已经开始履行合同的,取得财产的一方应当立即返还取得的财产。 根据《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或
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法院判决生效了法院就会发生什么法律效力天津在线咨询 2022-08-21民事案件一审的判决书,如果没上诉的话,以人民法院送达判决书后第二天开始计算,十五天后生效。如果有一方当事人提出上诉,该一审判决书的效力暂时中止,以后是否生效要根据二审的结果来确定。这有以下几种情形: 1、上诉被二审裁定驳回,维持原判。该一审判决书立即生效。该案进入执行阶段; 2、上诉由二审审理,并做出新的判决(即二审判决)。该案二审((即终审)判决书生效,该进入执行阶段,一审判决失效; 3、上诉被