房屋长期租赁合同怎么写
来源:互联网 时间: 2023-03-14 18:13:06 196 人看过

房屋长期租赁合同的租金可以这样写:双方当事人必须对租金的数额达成约定,还有租金的支付期限和方式都应当达成约定,双方可以约定一次性付清,也可以约定一年付一次的,双方当事人还可以约定其他的支付方式,只要是合法的,然后双方当事人都同意,双方可以任意约定支付期限和方式,都是可以的。

一、离婚协议中抚养费怎么写

离婚协议中的抚养费可以这样写:1、父母双方可以约定,不直接抚养孩子的一方一次性支付抚养费,该方有负担能力的,可以一次性支付全部的抚养费;2、双方还可以约定定期支付抚养费,双方应当约定抚养费的数额、支付方式和支付期限。因此离婚协议中的抚养费是没有统一形式的,只要是双方自愿达成的,应当具有法律效力。

二、4人合租房子合同怎么签

房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求五)房屋和室内设施的安全性能六)租赁期限;(七)房屋维修责任八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任十)其他约定。

三、交租房押金需要注意什么?

(一)租房押金应在租房合同中约定

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零三条规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同作为一种承诺合同,一经双方签订对双方当事人都具有法律约束力。所以,双方都要了解一些有关法律问题。

1、了解房屋租赁合同中的“出租人”指的是什么。“出租人”一般指的是房屋产权人,但并不只限于产权人。凡是对房屋享有合法的使用权的人也可

2、注意房东出租的房屋是否符合合同上的约定,如果事后发现不附,如房屋面积、质量等等与合同的约定存在误差,应视为房东交付的标的物有瑕疵,承租人可以追究对方的违约责任。同时,也可以采取书面形式通知对方要求解除合同或者协商降低租金额度。

(二)交租房押金需注意

押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况,包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。

目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金,指的是租金按三个月为一期支付,同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定,关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任,可以银行划帐方式直接划入房东名下,并保存好相关凭证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 20:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚协议相关文章
  • 租房合同的租赁期限怎么写
    租房合同时间一般约定具体的租赁期限,比如租期为几年,从何年何月何日起至何年何月何日止。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。一、承租人违约租金可以退吗如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的,按照约定。没有约定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。二、在租房子的过程中发生违约应怎么办在租房子的过程中发生违约,另一方当事人可以要求违约方继续履行合同,根据合同约定承担违约责任。因违约产生的房屋租赁纠纷,可以通过提起民事诉讼的方式解决。《民法典》
    2023-04-12
    147人看过
  • 土地租赁合同能写长期租赁吗
    没有明确期限,光写着长期租赁的话,似应视为不定期租赁较为妥当。屋土地的,那么最长20年,20年之后的部分无效。一、看租赁合同律师怎么弄出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同,如下:1、该房屋位,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。租赁期共个月,从年月日起至年月日止。2、该房屋月租金为元,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳元。乙方向甲方交付定金元,与首次房租一起交付甲方。3、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:)4、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;乙方拖欠租金的。5、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止
    2023-03-16
    335人看过
  • 房屋租赁合同要怎么写,签订房屋租赁合同要注意什么问题
    承租方:(1)查看出租人的房产证明和有效身份证明;(2)审核出租人的《房屋租赁证》;(3)签订租房合同时应问清房租包含的内容水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;(4)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;(5)付款方式。出租方:(1)查看身份证明外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;(2)承租人租房用途并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租:(1)没有房屋所有权合法凭证;(2)司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者其它形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人意见的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已经抵押未经抵押人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。2016年房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):姓名:姓名:身份证号码:身份证号码:地址
    2023-05-05
    101人看过
  • 房屋租赁延长期限补充如何怎么写
    一、房屋租赁延长期限补充如何怎么写1、房屋租赁延长期限补充应写明延长期限的起算日期与终止日期,延长期限内双方的权利与义务,注意当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年,同时需要明确主合同即房屋租赁合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,双方签字确认、署明签订补充协议的日期。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。二、房屋租赁纠纷找什么部门处理(1)、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决,仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿
    2023-06-12
    422人看过
  • 租赁合同期满怎么办理房屋租赁证
    根据我国有关法律的规定,如果住房租赁证过期,租赁结束时,当事人必须在30天内向原租赁登记的部门办理住房租赁登记登记登记的注销手续。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物修理等条款。房屋租赁合同期满,租客不搬走,怎么办房屋租赁合同期满,租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。《商品房屋租赁管理办法》第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
    2023-08-05
    343人看过
  • 租房合同未到期押金可以退吗,怎么写房屋租赁合同?
    一、租房合同未到期押金可以退吗租房没到期押金可以退的,但是对于租客而言,要支付一定的违约金才行,除非合同之前就有约定可以提前解约,否则租客是要进行赔偿的,而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金,剩余的可以返还给租客。房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;二、怎么写房屋租赁合同出租人(甲方):___承租人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商店租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限1、房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______
    2023-04-18
    262人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>

    #离婚协议
    相关咨询
    • 延长房屋租赁合同如何写,延长合同怎么写
      新疆在线咨询 2022-01-05
      延长房屋租赁期限的补充合同应当明确规定双方的基本信息、续租时间、续租地点、续租期限、续租租金、支付方式和续租支付周期,最后规定适用于XX年XX月XX日签订的原租赁合同。
    • 房屋租赁到期,解除房屋租赁合同通知应该怎么写?
      吉林省在线咨询 2022-08-20
      解除房屋租赁合同协议书 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实: 1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元(大写:X); 2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行
    • 有房屋租赁协议的怎么写解除房屋租赁合同
      广西在线咨询 2022-08-05
      出租方(甲方)承租方(乙方) 甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。 一、甲乙双方一致同意提前解除合同》,上述合同租赁期计至容,终止执行。 二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月月日签订的《房屋租赁年月日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋,房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成日之后,尚未履行的合同内施设备
    • 租赁合同一屋两房合同怎么写
      浙江在线咨询 2022-07-29
      只要是在双方意思达成相同的合同都有法律效应。但是租赁合同有区别在于,如果产权不明、债权不明的房产,这个租赁合同的法律效力则会有所影响。
    • 房屋租赁合同的司法解释,租赁合同怎么写
      天津在线咨询 2022-08-29
      房屋租赁合同条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。 《城市房屋租赁管理办法》第十二条,有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定