结婚之后加名的房产离婚如何分割-法师兄

结婚之后加名的房产离婚如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-23 20:49:46 129 人看过

一、结婚之后加名的房产离婚如何分割

在婚姻关系存续期间进行的房产添加共有人姓名行为，应被视为共同财产的构成部分，并在协议离婚或诉讼离婚案件中依据双方协商结果或人民法院的裁决进行公平分割。

对于夫妻共同拥有的财产，其处理方式通常是在离婚前，由双方自愿协商加以解决；倘若协商无法达成一致意见，则须提交至有权限的人民法院，待法院依具体案情并参照相关法律规定，以子女利益、女性权利以及无过失一方权益为首要考虑因素进行裁决。

同时，需强调的是，对于夫或妻在土地承包经营过程中所享有的权益，也应当依据法律进行合理保护。

离婚程序启动后，夫妻共有之债务应当共同承担清偿责任。

若离婚时共同财产的数额不足以覆盖所欠之债，或者双方在婚姻关系存在期间未再获得任何收益，那么双方可以自行协商解决债务问题；若仍无果，则需将此议题提交至有权限的人民法院进行裁决。

在做出这类裁决时，法院也会参照上述考虑事项进行决策。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、1999年结婚前购买的公产房离婚时如何分割

针对1999年在婚姻关系缔结之前购置的公有住房，其在离婚诉讼中的产权划分方法主要依据于购置及获取租赁权的时间节点及其双方之间的协商约定。

首先，若该公有住房系由某一方在婚前便已获得了租赁权，则在离婚纷争出现之后，另一方将无权对此提出分割的请求，公有住房的使用权依然属于曾经在婚前便已成功申领租赁权的那一方。

继而，若是双方在婚后共同努力，从而获取了该公有住房的租赁权，抑或是双方在婚前分别成功取得了公有住房的租赁权，且在婚后共同对其进行了房屋的置换调整，那么这份公有住房的租赁权将会归属于夫妻两者之间共同享有。

在面临离婚之际，如何对这部分权利份额进行分割应当由夫妻双方自行商定。

倘若双方能够王者达成一致的共识，那么便可根据他们友好的协议来实施分割工作。

若协商谈判无果，未能达成共识，那么便可以诉诸法律，请求法庭作出公正的裁决。

在法庭审理这类案件时，法官有可能综合考虑各方面的因素，例如双方的声明主张、竞价投标的情况，以及预估的房屋拆迁补偿款等，以便作出更公正、全面的评估。

值得重视的是，关于公有住房的分配，我们还必须考虑到公有住房自身所具有的独特性质和相关的政策法规。

当法官为处理离婚流程中的公有住房分配问题时，我强烈建议双方在整个离婚过程中主动请教专业的律师或者法律顾问，确保自己的权益能得到合法有效的保障。

除了公有住房的所有权，离婚过程中还必须解决涉及其他夫妻共同财产与债务的归属问题。

所有这些都需要当事人在离婚过程中进行充分的讨论协商和互相沟通，或者请求专业的法律援助，以保证离婚进程得以顺畅地推进并且各方权益能得到妥善的维护。

《民法典》第一千零八十七条

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