离婚协议中赠与子女房产是夫妻对共同财产分割达成的协议,对当事人不仅具有法律约束力,而且具有保护、照顾未成年子女利益的目的,赠与人不能任意撤销。
理由如下:
离婚协议中的赠与具有强烈的人身关系
离婚协议中的赠与不同于民法典合同编中的赠与,其不应当然适用民法典合同编中关于赠与合同的规定。离婚协议往往涉及到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定,具有强烈的人身关系以及道德性质,对夫妻财产分割问题应优先适用婚姻编的有关规定,如非在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,不得变更或撤销财产分割协议。
离婚协议中的赠与是夫妻双方的合意
离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意。离婚时,夫妻双方协议将房产赠与子女是基于原有婚姻关系这一特定的人身关系为基础,并具有保护、照顾未成年子女利益的道德性质,理应受到法律的保护。
离婚协议中的赠与是夫妻双方共同的行为
夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为,夫妻一方无权单方面任意撤销赠与,而应取得离婚协议另一方当事人的同意,否则,其任意撤销行为不具有法律上的效力。
综上,离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的,其有别于单纯的赠与行为,不能当然适用合同编中关于赠与的规定。在离婚诉讼中,如果准许一方当事人任意撤销离婚协议中的赠与行为,不仅会导致不法侵占他人财产现象发生,而且也会给善意一方或者子女造成物质和精神损害,与法律精神相悖。
一、婚前协议无效的有什么
婚婚前协议无效的情况如下:
1、口头约定AA制没用,白纸黑字写清楚才有效。口头约定AA制很难取证,最好写下书面协议。财产约定只需书面签订即符合形式要求,并不要求经过公证处公证。当然,公证处会尽量排除协议无效的情形,因此经过公证的协议效力更难受到挑战。
2、被逼签订的协议无效,得双方平等协商后签订。既然是协议,必然要求双方平等协商后签订,保证协议的内容是双方的真实意愿。但如果一方不同意签署,另一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的,协议的效力无法得到法院确认。
3、明显不公的协议可以撤销,被撤销后自始无效。在订立合同时显失公平,当事人一方有权请求法院变更或者撤销。
4、限制人身权的协议无效,只能约定财产和债务。婚姻关系是人身关系和财产关系的混合,财产协议中很容易出现和人身属性有关的内容。
5、处分他人财产的无效,只能处分夫妻共同财产。处分他人财产的协议无效,在签协议时要先明确财产范围。
6、只约定静态财产不够,得考虑财产转化和收益。无论婚前协议还是婚内财产约定,真正发挥作用可能都在离婚之时,因此签署财产协议必须考虑将来可能发生的财产变化,确保在较长的时间内都适用。在协商时不仅把已经取得的财产约定在内,还应考虑财产转化和收益问题。
7、借协议逃避债务不行,协议只在夫妻之间有效。根据法律规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力”,因此财产协议在夫妻双方之间有效,但是如果想通过来协议逃避债务则未必能如愿。如果无法证明债权人知道夫妻之间的财产约定的,则这个约定无法对抗债权人。
8、财产约定和赠与不同,若是赠与房产需要过户。财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移,但是二者之间又有不同。如果是将一方所有的房产约定为另一方所有,将会被认定为赠与。根据法律规定,赠与不动产的,在产权变更登记之前都是可以撤销赠与。因此,如果属于将一方所有的不动产赠与另一方,应进行产权变更登记,而不是签了协议就万事大吉。
9、财产约定和离婚协议不同,后者离婚登记才生效。夫妻之间还有一类常见的协议叫离婚协议,是以协议离婚为条件的财产分割协议。财产约定和离婚协议的区别在于财产约定只要双方签署即生效,但离婚协议需在夫妻双方民政局办理离婚手续后才生效。如果签订离婚协议后一方反悔,未办离婚手续的,则离婚协议并不生效。因此,如果双方感情出现问题但并未考虑马上离婚,建议签署财产约定而不是离婚协议。离婚协议写得再完美,没有办理离婚手续都是白搭。
一、婚前协议有效需满意以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、婚前协议要注意的事项具体如下:
1、必须采用书面形式;
2、明确规定婚前财产范围;
3、明确婚前财产婚后共享的比例;
4、准确描述财产;
5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间;
6、男女双方必须签字并且注明时间。
总之,婚前协议无效的情况有行为人虚假意思、违反法律、行政法规的强制性规定的婚前协议无效、违背公序良俗的婚前协议无效、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的婚前协议无效、法律规定的其他情形。
-
离婚时签订的赠与子女房屋协议能否撤销
342人看过
-
男子离婚将房屋协议赠与女儿反悔,能否撤销赠与?
314人看过
-
登记离婚后,能否撤销离婚协议中赠与财产
171人看过
-
离婚赠与给孩子的财产能撤销赠与吗
109人看过
-
离婚协议撤销赠与胜数
452人看过
-
离婚财产赠予子女能随意撤销不?
497人看过
离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>
-
离婚后,离婚协议赠与子女财产纠纷中赠予约定能撤销吗?海南在线咨询 2022-07-26对于离婚协议中关于父母将一方名下的房屋约定为子女所有,如果不存在欺诈胁迫情形的,不应当撤销。根据《民法典》36条的规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。未成年人的父母是未成年人的监护人。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。当一方没有配合办理产权过户手续时,另一方应作为子女的监护人请求一方继续履行合同义务,办理产权过户手续,维护被监护人的利益,而不应以一方违约为由
-
民法中能撤销离婚财产赠与协议吗陕西在线咨询 2022-05-27民法典规定,以离婚为条件的赠与行为一般是无效,无效的赠与合同自始至终无效,不需要申请撤销。离婚自由是我国的基本婚姻制度,所以以离婚为条件的赠与合同无效,无效的合同自始至终无效,不具有法律效力,所以无效的赠与合同不需要撤销。
-
登记离婚后能否撤销离婚协议中赠与财产西藏在线咨询 2022-05-27不能,登记离婚后,受赠人即有权要求赠与人为其料理赠与房产的过户登记手续,赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
-
离婚协议中把房产赠与孩子未过户能否撤销山西在线咨询 2023-06-14离婚协议中把房产赠与孩子未过户能撤销的。但需要满足一定条件。依据相关规定,男女双方协议离婚后,一方请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受,审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
-