购房合同和房产证上的名字必须一致,否则不予办理。如果使用贷款,银行借款合同上的抵押人也应该是相同的。在办理房产证时,可以申请以共有人名义加入,在领证时再领一个共有权证。一般情况下,是不可以以共有人名义加入的。

购房合同和房产证上的名字是否必须一致呢?根据购房合同和房产证的规定,它们上的名字应该是相同的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的

房 产 证 上 的 名 字 与 购 房 合 同 不 一 致 ， 如 何 办 理 房 产 证 ？

根据我国《房屋登记办法》的规定，房产证上的房屋权利人应与购房合同上的一致。如果房产证上的名字与购房合同不一致，您可以办理以下两种情况：

1. 通过协商解决：您可以与开发商协商，要求修改房产证上的名字。在这种情况下，您需要提供相关证据，如开发商出具的书面说明，证明购房合同与房产证上的名字不一致。如果开发商同意修改，您需要按照相关规定办理房产证变更手续。

2. 向法院提起诉讼：如果开发商拒绝协商或您无法与开发商达成一致，您可以向法院提起诉讼。在这种情况下，您需要提供相关证据，如购房合同、房产证、开发商与您签订的购房合同等。一旦您赢得诉讼，法院将依法判决开发商按照您的要求修改房产证上的名字。

需要注意的是，房产证上的名字与购房合同不一致，您可能需要承担一定的法律风险。因此，在办理房产证时，请务必确保房产证上的名字与购房合同一致，以避免后续纠纷。

购房合同和房产证上的名字必须一致,否则可能会导致办理房产证时出现问题。如果房产证上的名字与购房合同不一致,可以协商解决或向法院提起诉讼。请注意,房产证上的名字与购房合同不一致可能会承担一定的法律风险,因此请务必确保一致。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。