一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。
一、无形资产包括哪些
无形资产种类很多,可以按不同标准进行分类。1、按企业取得无形资产的渠道,可分为企业自创(或自身拥有)的无形资产和外购的无形资产。前者是由企业自已研制创造获得以及由于客观原因形成的,如自创专利、非专利技术、商标权、商誉等;后者则是企业以一定代价从其他单位购入的,如外购专利权、商标权等。2、按有无法律保护分类,可以分为法定无形资产和收益性无形资产。专利权、商标权等均受到国家有关法律的保护,称为法定无形资产;无法律保护的无形资产,如非专利技术等称为收益性无形资产。3、按能否独立存在,可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。凡是那些具有专门名称,可单独地取得、转让或出售的无形资产,称为可确指的无形资产,如专利权、商标权等;那些不可特别辨认、不可单独取得,离开企业就不复存在的无形资产,称为不可确指的无形资产,如商誉。我国目前对无形资产的认识方面还存在分歧,对无形资产的范围和涵括的内容有待于进一步探讨。通常,作为评估对象的无形资产包括专利权、非专利技术、生产许可证、特许经营权、租赁权、土地使用权、矿产资源勘探权和采矿权、商标权、版权、计算机软件等
二、一般农村建设用地是否可以建厂房
一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。
《土地管理法》第三十条规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照'占多少,垦多少'的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
三、注册一般纳税人的公司需要什么条件
一般纳税人,通常指的是增值税一般纳税人,相对应的是小规模纳税人。小规模纳税人的增值税税率相对较低。一般纳税人的增值税税率虽然相对较高,但其增值税的进项税额可以抵扣增值税销项税额。因此企业在选择作为小规模纳税人还是一般纳税人时,应当根据自身情况进行评估衡量。选择作为一般纳税人,并不代表所缴纳的增值税税额一定会比小规模纳税人高。注册一般纳税人的条件如下:1、年应税销售额应当超过财政部规定的小规模纳税人标准。2、应向税务机关填报《增值税一般纳税人登记表》。公司一旦被认定为一般纳税人之后,不允许再转为小规模纳税人,除非国家税务总局另有规定。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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无形资产包括固定资产还是无形资产?新疆在线咨询 2021-11-17不包括无形资产。固定资产是指房屋、建筑物、机械、机械、运输工具等与生产经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,使用寿命超过2年的,也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段,也是企业生产经营的主要资产。从会计角度来看,固定资产一般分为生产固定资产、非生产固定资产、租赁固定资产、不使用固定资产、不使用固定资产、融资租赁固定资产、接受固定资产捐赠等。
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固定资产与无形资产-土地使用权的区别贵州在线咨询 2021-05-30应当对土地使用权正确地进行界定确认,分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算。界定确认的标准:一是取得土地使用权的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用权是有偿的或是无偿的。具体操作如下:(1)不论实施现行会计制度前后,凡是属于行政无偿划拨给事业单位的土地使用权,一律纳入固定资产核算,记入“固定资产—土地”科目;(2)事业单位在现行会计
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固定资产包括无形资产吗?香港在线咨询 2023-05-23固定资产一般不包含无形资产。因为固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。有专利权,非专利技术,商标权,著作权,特许权,土地使用权等。
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如何确定土地使用权投资性房地产还是无形资产?安徽在线咨询 2022-05-25一、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产; 二、投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物; 三、准则规定下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,