这种情况要根据案件的性质和标的。
一、租客不愿意搬出房东能起诉吗
租客拒搬房可起诉。
当房屋租赁合同期满后,房东要求收回房屋的,租客应该及时腾房,这是应有之义,大家好聚好散。
只是生活中,合同期满房东不在租房了,有些租客会拒绝搬出房屋,继续强行使用房屋,有的人会主动强行继续交租,有的人干脆霸占房屋。倘若房东想强行清屋,就百般阻挠,声称不见这不见了那,要到法院起诉。如果房东报警了,往往警察来了之后,就会咬定是民事纠纷,和警察没啥关系,也不接受警察调解。
二、租户拒不搬出能把他的物品强行搬出吗
不可以,即便租客拒不搬出既属于违约行为,又属于侵权行为,你仍然不可以强制处置他的财物。
房主若自行开锁进入该房屋,将对方所以行李强行搬出收回房屋,会涉嫌违反《治安管理处罚法》的相关规定,存在非法入侵住宅的情形。如果造成财物损害、人员损伤的情况,还会涉嫌构成故意毁坏财物、故意伤害。若情节严重构成犯罪的,还会被依法追究刑事责任。
《治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款:
(一)组织、胁迫、诱骗不满16周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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侵权行为是指侵犯他人的人身财产或知识产权,依法应承担民事责任的违法行为。侵权行为发生后,在侵害人与受害人之间就产生了特定的民事权利义务关系,即受害人有权要求侵权人赔偿损失。 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律... 更多>
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租户拒绝搬出法院还能起诉么浙江在线咨询 2023-10-16租赁终止租户拒绝搬出的,房东可以依法起诉。房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强制租户搬离房屋并承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、
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船舶搬迁起诉要多少钱江西在线咨询 2023-10-20律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费: 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含5
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