订金可以退;定金不可以退。法律规定定金应当抵作价款或者收回,一般来说给付定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方违约,应当双倍返还。
一、签订认购合同可以退定金吗
签订认购合同定金一般是不能退的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、合同成立定金可以退吗
定金一般是不能退的,但如果存在给付定金一方违约的情形,定金是可以退的。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、购房定金一般来说可不可以退还?
购房定金是否可退需视具有情况而定,给付定金的一方不履行购房合同义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行购房合同义务的,应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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