租房合同结束后押金怎么办-法师兄

租房合同结束后押金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:32:32 214 人看过

一、租房合同结束后押金怎么办

租房合同结束后押金的处理方式是：

1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金退还以双方协议为准；

2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，需要返还押金，出租人承担违约责任；

3.承租人违约，导致出租人要求终止合同，承租人承担违约责任，押金需要退还。

4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签租房合同违约怎么赔偿

签租房合同违约的赔偿方式是：按照合同的约定进行赔偿。如果签订的租房合同中对于违约金没有进行赔偿，则可以按照实际造成的损失赔偿。

《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、租房合同到期了合同还有效吗

租房合同到期了合同可能还有效。租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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