征地补偿合同的解除与易地搬迁的关系-法师兄

征地补偿合同的解除与易地搬迁的关系

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-21 04:10:08 481 人看过

易地搬迁征地补偿协议应当订立拆迁补偿安置书面协议。（二）当事人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及约定的其他条款；选择产权调换的，与拆迁人还应当就房屋位置、房屋面积等订立协议。

根据《拆迁补偿安置条例》第十二条规定，易地搬迁征地补偿协议应当订立拆迁补偿安置书面协议。

（二）当事人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及约定的其他条款；选择产权调换的，与拆迁人还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、房屋承租人的安置等订立协议。

（三）拆迁补偿安置协议订立后，当事人应当办理房地权属注销登记手续。

拆迁补偿协议的法律问题

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。拆迁补偿协议是针对被征收房屋的拆迁补偿而订立的协议，其中包括补偿方式、补偿金额、支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的。

综上所述，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的。但需要注意的是，拆迁补偿协议的具体内容可能因地区、政策等因素而有所不同，具体情况需要根据当地的规定来确定。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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