买方愿意承担违约金可以退房吗-法师兄

买方愿意承担违约金可以退房吗

来源：互联网时间： 2024-05-11 15:52:12 283 人看过

关于能否进行退房操作这个问题，答案无疑是肯定的。只要购房者所购置的房产符合相关退房标准，那么便有权利与开发商展开协商，共同商讨解决这一问题的途径。在协商过程中，买卖双方需就退房补偿金以及其他相关事项达成共识，从而形成退房协议书。在此基础上，购房者只需将正式的退房申请递交给开发商，并耐心等待审批流程完成即可顺利实现退房。

至于退房补偿金的具体数额，则需要根据合同条款及法律法规来进行计算，并且在约定优先的原则下进行确定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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