土地承包经营权流转的原则是怎么规定的？-法师兄

土地承包经营权流转的原则是怎么规定的？

来源：互联网时间： 2023-08-18 09:53:49 474 人看过

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：

（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力或者资质；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

集体土地是集体财产，但集体土地承包经营权可以流转，双方在合同当中转让的仅仅是土地的承包经营权而已，而且对于受让方来讲，地承包有时间限制，签订了转让合同以后，使用权仅限于剩余承包期限。

土地承包经营权流转的相关法律

土地承包经营权流转管理办法：第一条，为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条，农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。

第三条，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

第四条，农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。

第五条，县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。

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第一个原则是，平等协商、自愿、有偿的原则。平等是指农村土地承包经营权流转双方当事人的法律地位平等。双方平等的法律地位是农村土地承包经营权民事流转的基础。自愿是农村土地承包经营权的流转必须出于双方当事人完全自愿，流转方不得强迫受流转方接受农村土地承包经营权流转，受流转方也不得强迫流转方必须将农村土地承包经营权流转。有偿是指农村土地承包经营权的流转大多是等价有偿的，应体现公平原则。有偿原则并不排斥农村土地承包经营权某些情况下的无偿流转。农村土地承包经营权流转的具体事宜应由双方当事人协商，任何组织或个人不得强迫、阻碍农村土地承包经营权的流转。第二个原则是，不改变农村土地所有权的性质和农村土地有农业用途的原则。农村土地承包经营权的流转，不得改变农村土地所有权的性质，也不得改变农村土地的农业用途。第三个原则是，农村土地流转的期限不得超过原农村土地承包期的剩余年限的原则。农村土地承包经营权流转是有期的

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