土地承包经营权抵押贷款的操作过程-法师兄

土地承包经营权抵押贷款的操作过程

来源：互联网时间： 2023-08-04 11:00:56 158 人看过

（一）贷款申请：借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款，需提交下列资料：

1．农户

（1）其配偶须签注同意借款意见（含个人独资类型的农业企业）；

（2）借款申请书；

（3）借款人身份、户籍和婚姻状况的证明；

（4）地上附着物经营面积、品种及效益等情况说明；

（5）租金支付期限证明材料；

（6）投资人的投资证明材料；

（7）土地承包经营权流转合同和长丰县农村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书；

（8）贷款行要求的其他资料。

（9）县农委牵头组织的专家对土地承包经营权抵押价值出具的评估报告；

土地承包经营权的概念

土地承包经营权，是指农村集体经济组织成员对农村集体所有或国家所有，由农村集体经济组织长期使用的耕地、林地、草地等农业土地，采取家庭承包、公开协商等方式进行承包，依法对所承包的土地等占有、使用和收益的用益物权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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