1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。
一、征地补偿费的发放
1、征地补偿费用属于农村集体经济组织所有,应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理,用于被征地单位的生产发展,安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。
2、安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。
不论是农村还是城镇的征地,其征地补偿费归谁主要在于被征地的土地使用权在谁手中,拥有土地使用权者就能获得相应的征地补偿。但是有一种情况较为特殊,那就是农村的土地承包,对于土地承包者来说虽然土地所有权不在他们手上但他们拥有土地经营权,同样能获得一部分征地补偿。
二、征地补偿包括哪些补偿
1.土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。
2.安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。
-
征收开荒地的补偿归谁所有,征地补偿费是什么
460人看过
-
建设用地被征,征地补偿款归谁
82人看过
-
五保户的征地补偿款归谁
489人看过
-
农村林地被征用时,补偿金归谁所有
472人看过
-
征收集体土地林地安置补偿费归谁所有
60人看过
-
土地流转后征地补偿款是否归土地所有所有者
340人看过
征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>
-
土地征收后的土地补偿款归谁所有, 土地征收后的补偿款到底归谁所有河北在线咨询 2022-01-241、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款,通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。 2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。 3、对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。《土地管理法》第四十七条征收土地
-
-
林地被征用,土地补偿费归谁所有,村民有补偿吗贵州在线咨询 2022-10-04农村村民承包的土地被国家征用后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者(承包的村民)所有。农村村民是指居住在农村的村民,包括农村集体经济组织的成员;经主管部门批准由外地迁入的农业户口农民。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土
-
农村林幕补偿款归谁所有福建在线咨询 2022-01-19在2012年我和我的地邻说定把俩家的地交换了一下,我给父母做林幕,地里种植的槐树,队里分给每户的荒山小地,每年都有国家退耕还林补租款,补租款我也叫他领了,他的那份也叫他领了,地和树都给他,我们俩家说好后我把林幕建在他地里,中间有说合人,可是在今年十月份大队说要退林还耕,叫每户把树砍了种地,他把树砍了他拉回家去了,这样一来他领不上囯家给的补租款了,他要要回他的地,要不叫我给他一万元钱,当时没有写纸。
-
征地补偿费归谁所有和使用?如何计算。辽宁在线咨询 2021-03-04《土地管理法》第48条和《(土地管理法)实施条例》第26条对征地补偿款项的所有和使用问题都有明确的规定。具体内容如下, 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地补偿费主要用于被征地农户。被征地的农村集体经济组织应当将征地补偿费的收支和分配情况.向本集体组织成员公布,接受监督。 安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织