实现房屋过户:购买安置地基的可行性
来源:互联网
时间: 2023-07-12 01:10:25
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可以,不过需满足一定的条件。像是购买方没有其他的房产或地基;达到了宅基地使用权获得的标准;转让的行为已经得到了组织的许可;转让方持有两个及以上的农村房产,包括宅基地;相同组织内部人员的转让;宅基地使用权必须是地跟着房子一起转让。
现在买房能过户吗
现在买房是必须办理过户登记的。我国对不动产采取的是登记对抗主义,只有经过登记的,才会发生效力,未经登记,不发生任何效力,当事人在买房后,应当办理过户登记手续,只有办理房屋过户手续后,房屋才会发生法律效力,才能取得房屋的所有权,未办理过户登记的,当事人不能取得房屋的所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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