正规的担保公司大体下列几项,为了避免发生无谓的支出,可以在与担保公司的协议上标明。
1、押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式,为了降低自己的风险,通常会先收取一定押金。
2、房产评估费。
3、银行收取的中间费用。
4、提取现金的费用。
房子抵押贷款多久下来
房子抵押贷款放款一般为15日至一个月左右,以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的流程如下:
1.需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的的真实性、合法性和完整性;
4.银行请中介机构对于房屋价值进行评估;
5.签订借款合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房产担保公司抵押贷款
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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办理房屋抵押贷款担保公司湖南在线咨询 2022-11-05借贷双方要按有关法律规定到房地产管理单位办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式,还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,并明确贷款银行为本保险的第一受益人,保险期不短于贷款期,保险金额不低于贷款的全部本息,抵押期间保险单由贷款银行保管,保险费用由借款人承担。
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房屋抵押贷款担保公司有哪些?澳门在线咨询 2022-04-28房屋抵押贷款委托担保公司办理,流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。 基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款 时间:一般需要1个月左右
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房屋抵押贷款担保公司哪家好呢?天津在线咨询 2022-04-02房屋抵押贷款委托担保公司办理,流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。 基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款 时间:一般需要1个月左右
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房屋抵押贷款担保公司收费标准北京在线咨询 2022-03-23房屋抵押贷款担保公司的收费标准: 1给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式,为了降低自己的风险,通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款,押金是不退的。 2房产评估费。住宅每套400-500元,别墅和设计用途是商业的房产另议。 3银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。 4提取现金的费用。如果希望拿到现金,把贷款转化到自己个人卡上使用,
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房屋抵押担保公司担保多久能放款河南在线咨询 2022-10-14担保公司房产抵押流程如下: 一、提交所需证件。 二、专业评估。 三、签署委托协议(在银行面签合同)。 四、签署抵押借款合同。 五、公证。 六、办理房屋抵押权证(他项权利证)。 七、借贷、放款。