网上申请购房定金能退吗-法师兄

网上申请购房定金能退吗

来源：互联网时间： 2024-07-22 07:52:47 202 人看过

一、网上申请购房定金能退吗

关于购房者在支付定金后又欲撤销购买房屋之请求，通常会遵循以下步骤进行解决：首先，依据合同中所规定的内容予以处理；若合同未对此种情况作出明确规定，则可通过友好磋商的方式解决，若双方无法就此达成共识，可请求第三方机构协助调解，若调解成果仍不能令各方满意，可以选择向法院提起诉讼，或者直接向人民法院递交诉状直接寻求司法保护。

如果最终确定为卖方的违约行为，可以依法依规要求卖方以双倍金额退还已支付的定金；反之，倘若证实买方存在过错，那么其应承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、三方合同购房定金能退吗

1、已交付的购房定金可以退。

2、任何一方单方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均不可退。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“网上申请购房定金能退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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