违约商铺承担什么责任
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-20 05:15:17
436 人看过
倘若合同的一方当事人于未征得另一方同意的情况下擅自提前终止了商铺租赁合同,那么他(她)将被认定为对该合同构成了违约行为,必须依据租赁合同中的具体规定向另一方支付相应的违约金。反之,如果商铺租赁合同中并无关于违约金的相关约定,那么违约方就不必承担违约金的支付责任,但他(她)仍然有义务对受害方所遭受的各类损失进行赔偿等形式的违约补偿。
《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
商铺退租承担多少违约责任
419人看过
-
出租商铺经营时违约需要承担什么责任
391人看过
-
商铺出租合同中一方违约责任如何承担
284人看过
-
商铺返租怎么约定违约责任
213人看过
-
商铺到期未返租能否要求开发商承担违约责任
218人看过
-
租商铺退铺需要承担违约金吗
103人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
租赁商铺承担违约责任有哪些北京在线咨询 2021-10-25在房屋租赁合同中,除了租金收付上设定违约条款之外,租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。(1)作为租赁人,首先要确保住宅的正常使用,住宅内的重大设备(如冰箱、洗衣机、热水器、空调)的及时修理义务必须属于租赁人的义务,但作为租赁人必须设定违约条款来抑制租赁人,以免租赁人不能及时修理。其次,根据自己的实际情况约定租赁期。如果居住地有频繁变更的可能性,不应该设定提前租赁的违约金过高。最后,出租人提前收房
-
商铺被租赁人违约合同应承担什么责任广东在线咨询 2023-09-23商铺出租合同违约应当承担违约责任。 一)继续履行 继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施 补救措施是债务人履行合同义务不符合约定,债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。 (三)损害赔偿 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
-
提前退铺需要承担违约责任吗?西藏在线咨询 2022-12-31需要,提前退铺属于违约行为,所以需要担负违约责任。 依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 【相关延伸】 问:违约赔偿范围包括哪些? 答:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的
-
开发商逾期交房应依约承担违约责任还应依约承担违约责任有什么规定?天津在线咨询 2022-05-06开发商逾期交房应依约承担违约责任 交房延期是房屋交付中最容易出现的问题,由于交房延迟,开发商将支付高额的违约金,一般来说约为已交房款的万分之几(视双方约定)。因此一些开发商就在没达到交房条件时匆忙交房,引得消费者愤而反抗,要求一个公道,而另一些开发商则是推迟了交房时间,却以“不可抗力等原因”为借口拒绝支付。 购房者与房地产开发商签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示,只要没有违反法律、行政法
-
商铺租赁到期后解除合同要承担违约责任吗四川在线咨询 2022-04-12承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。 承租人如何避免这种不能续约的损失呢律师给您提如下建议: 如果对自己的生意有足够的预期,那合同期限越长,对生意就越有好处,所以,可以在签订合同时直接要求签订比较长的租赁期限。 如果对生意的发展预期不足,也不妨签订一个比较长的租赁期限,然后在合同中保留在一定时间、一定条件下提前解除合同,并在合同中约定,在这种情况下,可以少量或不承担提前解除合同的