房屋质量问题去哪里检验-法师兄

房屋质量问题去哪里检验

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-02 15:31:33 290 人看过

一、房屋质量问题去哪里检验

1．建设行政主管部门：多数情况下为民居规划、建设及城建等局级机构，其职责在于规范并监管建筑工程中的所有环节，尤其着重对房屋建设的过程和品质进行严格把控。如若遭遇开发商或施工方的不当行为，可向此类部门发起投诉，它们将依法对此类违规行为展开调查。

2．消费者协会：各地方均设有消费者协会，旨在化解消费者与开发商间可能出现的矛盾冲突，尤其在涉及到房屋质量方面的争议时。您可前往本地消费者协会寻求援助并递交投诉申请，协会将会依据法律法规为您提供维权支持。

3．住房城乡建设部门：若所涉问题涉及公共建筑或政府相关的房屋质量问题，可向当地的住房城乡建设部门提出投诉。该部门具有对相关问题进行深入调查和妥善处理的权限。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、未履行部分是否算迟延履行

合同签订之后，双方应依据诚实守信的原则按时履行各自的义务。

部分人常因缺乏时间意识或诚信原则，导致延迟履行，此举构成违约。合同中迟延履行的类型及法律后果如何理解？以下为详细解读：1．给付迟延，指债务人在规定的履行期限内，具备履约能力却无正当理由未如期履行。其构成需满足四要素：

（1）合法债务；

（2）．履约可能性；

（3）未按期履行；

（4）无正当理由。

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