附条件生效的合同能不能解除-法师兄

附条件生效的合同能不能解除

来源：互联网时间： 2023-04-11 20:11:30 62 人看过

附条件生效合同是可以解除的，和一般有效合同解除方式一样，可以选择约定解除、法定解除或协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同。

一、怎样解除房屋租赁合同?

解除房屋租赁合同的方法主要有三种：协议解除、约定解除、法定解除。约定解除和法定解除需要出现了约定或者法定的合同解除事由，解除权人才能刑事解除权。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、代理销售合同没有明确如何解除

代理销售合同的解除方式主要有约定解除和法定解除。约定解除是指当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同。法定解除是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形，当事人可以选择解除合同。

三、租房合同应该如何解除

租房合同解除的方法有：

1、协商解除，在履行合同过程中发生争议时，双方可以协商，尽量减少损失，和平化解矛盾，解决问题；

2、协议解除时，一般在签订租赁合同时，会约定有租赁期限、违约责任或合同解除条件；

3、当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同，法定解除和法定解除是法律规定，当符合一定条件时，一方享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，承租人擅自转租房屋，利用承租房屋从事非法活动时，出租人可以单方面解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议解除相关文章

不可抗力
附条件解除合同模板

甲方：_________________________________公司法定代表人：_______________________________乙方：_____________________________________法定代表人：_______________________________本销售合同由上列各方于_______年______月______日在_________市订立。鉴于：乙方作为甲方的经销商，主要销售___________________________。故此，双方就有关销售事宜，经协商一致，达成销售合同，合同如下：第一条产品的单价_________元／只（不含税_________元／只）第二条结算方法1.第一批进货_________只，预付款_________％，第二批起付款发货最新附条件合同范本最新附条件合同范本。2.乙方连续_________个月卖不完第

2023-04-30

64人看过
附条件合同
附条件生效多久生效,附条件合同的要求有哪些

一、附条件生效多久生效1、依据民法典的规定，当事人约定附条件生效的合同，要在约定的条件达成时合同才会生效的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条【条件成就和不成就的拟制】附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。二、附条件合同的要求有哪些在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的条件，必须具备以下要求：1、条件必须是将来发生的事实。过去的、已经发生的事实不能作为条件，否则是毫无意义的。2、条件是不确定的事实。也就是说，条件在将来是否发生，当事人是不能肯定的。如果在合同成立时，当事人已经知道作为条件的

2023-06-16

460人看过
抚养费
附解除条件的债权能抵消吗

一、债权债务相互抵销需要的条件有哪些1、抵销人与被抵销人之间互负债务和债权2、抵销的债务必须是同种类的给付3、必须双方债务均已届清偿期4、双方适用抵销的债务是能抵销的债务不得用于抵销的债务，大致有如下几种：1、性质上不得抵销。例如不作为债务、提供劳务的债务以及抚恤金、退休金、抚养费等与人身不可分离的债务。2、法律规定不得抵销。如：禁止强制执行的债务(保留被执行人的生活必需品);因故意侵权行为所发生的债务，此种债务如允许抵销，有违公序良俗;约定应向第三人为给付的债务。3、当事人特别约定不得抵销的。二、抵销可以附条件吗债权转让抵消的条件是双方互享债权、互负债务为双方行使抵消。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。如果双方互负债务的标的物种类不同，如允许抵消，则不免使一方或双方当事人的目的难以实现。用以抵销的通常是同种类的货币或者十五。如果

2023-04-23

258人看过
合同成立
合同已生效还能附加条款吗

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准；但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。一、补充协议有效吗？只要满足下面的条件，补充协议就是有效的：1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动

2023-04-11

208人看过

不可抗力
哪些是合同的附解除条件

合同的附解除条件并不是法定的，是合同当事人自行约定的。《民法典》第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。一、可以单方解除合同的情形有哪些？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。二、请求法院解除合同的起诉书应载明哪些内容？(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其

2023-04-06

301人看过
继续履行
房屋不符合出租条件,合同能不能生效

依据我国相关法律的规定，出租的房屋不符合出租条件的，房屋租赁合同一般是无效的，出租不符合居住要求的房屋是违法的行为。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。房屋租赁合同解除的时间如何确定实践中应区分以下情形处理：1、诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的，可以在判决理由部分予以明确。2、当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或

2023-06-15

67人看过
遗嘱人
遗嘱能否附带生效条件？

遗嘱具有附生效条件的特点,即遗嘱中附带的义务必须符合法律规定,否则遗嘱继承人可能无法继承遗产。如果遗嘱继承人未能依法履行义务,利益相关方可以向法院申请取消其继承遗产的资格。遗嘱具有附生效条件的特点。遗嘱是遗嘱人表达自己真实意愿处理其财产的书面表达,只要遗嘱中附带的义务不违反法律规定,遗嘱继承人应承担相应的义务。如果遗嘱继承人未能依法履行义务,利益相关方可以向法院申请取消其继承遗产的资格。遗嘱附生效条件的法律效果遗嘱附生效条件的法律效果分析如下：遗嘱附生效条件是指遗嘱人在遗嘱中规定了遗嘱生效的时间、条件或者方式等，以确保遗嘱在符合条件时生效。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱附生效条件的，自条件成就时生效。遗嘱附生效条件可以分为两类：1. 附生效条件的遗嘱，自条件成就时生效。这类遗嘱中，遗嘱人需要满足遗嘱中规定的条件才能使遗嘱生效。一旦条件成就

2023-09-11

173人看过
借款
合同附加条款真的能产生效力吗?

合同中手写的附加条款如果经当事人协商一致，是当事人真实的意思表示；并且内容不违法、不违背公序良俗；各当事人均具有相应的民事行为能力的，生效。合同一般自依法成立时生效。一、股权转让合同书要求什么条件股权转让合同自合同成立时生效，所以合同依法成立就是股权转让合同的生效的条件。合同成立的要件有：（1）合同的双方当事人有相应的民事行为能力；（2）合同的双方当事人意思表示真实；（3）合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。二、网上签的借款合同有效吗？借款合同不因是网上签订的而无效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且借款合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该借款合同

2023-03-08

62人看过

不可抗力
解除附有条件的合同的指南

附条件合同解除应由当事人双方协商一致，法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。民法典中该如何解除附条件的合同解除附条件的合同方式有：协议解除、法定解除或约定解除。具体如下：1、协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；2、法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；3、约定解除是在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人

2023-07-04

227人看过
欠款
合同里条款有附加条款能生效吗

合同附加条款里有不合理条款，只要不影响主合同效力的，该合同就能生效。根据2021年《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。平安生命尊严提前给付附加条款第一条附加条款的订立本生命尊严提前给付附加条款（以下简称本附加条款）之效力经附加于主合同后始生效力。第二条提前给付保险金的给付在主合同有效期间且于保单生效日起1年后，被保险人经本公司认可的医院诊断确定为严重疾病末期，并经本公司医师认定其所患疾病依现有医疗技术无法治愈，且根据医学及临床经验其平均存活期间在6个月以下者，可向本公司申领提前给付保险金，但申领以一次为限。提前给付保险金的金额以申请当时主合同疾病身故保险金的50％为限，且同一被保险人依各保险合同所申领的提前给付保险金总额以人民币10万元为限。本公司给付提前给付保险金后，主合同的保险金额、各项保险给

2023-08-12

411人看过
意思表示
赠与合同是否能够附加条件解除或撤销

附解除条件的赠与合同是有效的。赠与人和受赠人可以约定在某一条件达成时，赠与合同失效，只要该约定不违背法律法规的强制性规定，是双方真实意思表示的，该赠与合同就有效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。民法上房屋赠与合同是否可以撤销需要分情况进行讨论。对于一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是以下情况，赠予房不得随意撤销：第一种是已对赠与合同做了公证，公证了就表示双方的意思表示明确，不会改变。第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同，比如捐赠给灾区，或者做扶贫事业等等，这类的赠与合同是不能随意撤销的。《民法典》第

2023-08-07

315人看过
附条件合同
附条件合同何时生效，附条件合同有哪几种

一、附条件合同何时生效附条件合同的生效时间主要根据其合同约定的生效条件而定，当合同约定的条件成就时合同便生效。如果当事人为了自己的利益采取不正当方式去阻止条件成就的，就推定为条件已经成就，合同也因此生效。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条规定附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。二、附条件合同有哪几种附条件的合同可分为附生效条件的合同和附解除条件的合同。生效条件又可称为延缓条件或者停止条件，是指合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前，也即本条所说的条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效；当

2023-04-10

197人看过

约定解除
合同未约定解除条件能否解除合同

合同未约定解除条件能解除合同。根据法律规定，合同当事人可以在协商一致后解除合同，也可以在约定的解除事由或者法定解除事由出现时解除合同，并不是只有对合同附解除条件才能解除合同。一、哪些情况下可以解除土地承包合同?可以解除土地承包合同的情况分别有以下几种：当事人在制定土地承包合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；土地承包合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；土地承包合同双方协商一致后可以解除合同。二、租客解除合同什么时候可以过出现下列情形的时候承租人可解除合同：1、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同；2、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同；3、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同。三、游戏电竞怎么签合同电竞选手合同经合同当事人协商一致，可以解除合同。电竞选手合同解约一般要符合约定或法定条件，否则需要承担相应的违约责任。解约条件一般分为

2023-06-22

425人看过
附条件合同
附条件合同不具备附条件的还有效吗

附条件合同的条件不合法，通常而言合同也没有效力，但是该法律或行政法规不属于强制性规定或不导致该合同无效的除外。因此所附条件必须是真实、合法、将来可以成就的条件，合同才会有效。一、借名买房合同效力是哪些呢借名买房的合同，如果是依法成立的，具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。二、商品房转预售合法吗？商品房转预售行为是否合法，应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一般是合法有效的。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的

2023-03-20

441人看过