这段内容讲述了房产所有权的相关知识。如果第三人认为房产所有权存在异议,就不能进行分割。但是,房屋所有人在法律允许的范围内,可以排除他人的干涉,对他们的房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存,同等地受到宪法和法律的保护。房产所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。

如果第三人认为房产所有权存在异议，那么就不能进行分割。然而，房屋所有人在法律允许的范围内，可以排除他人的干涉，对他们的房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护。房产所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。

【 分 割 房 产 的 第 三 人 权 利 】

标题：分割房产的第三人权利

分割房产的第三人权利是指在房产分割中，第三人享有的权利。根据我国《民法典》相关规定，第三人是指在分割房产时，除分割房产的当事人外，享有房产权利的其他人。

在房产分割中，第三人的权利受到一定限制。根据《民法典》第298条，分割的房产按份共有人按照各自的份额，对共有部分享有权利，对共有部分的债权债务承担连带债权、承担连带债务。因此，第三人只有在共有房产中享有份额，才能对共有部分的债权债务承担连带责任。

同时，《民法典》第299条规定，按份共有人按照各自的份额，对共有物的管理费用以及其他负担，按照其份额承担相应的责任。这意味着，第三人按其份额承担共有物的管理费用和其他负担。

此外，《民法典》第300条规定，共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。因此，第三人也有权依法转让其在共有房产中的份额。

总之，在分割房产时，第三人享有相应的权利，但权利的性质和范围受到一定限制。第三人应按照法律规定，在共有房产中享有份额，并承担相应的管理费用和其他负担。

总结：在分割房产时，第三人享有相应的权利，但权利的性质和范围受到一定限制。第三人应按照法律规定，在共有房产中享有份额，并承担相应的管理费用和其他负担。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。