合同无效定金可以要求双倍返还吗-法师兄

合同无效定金可以要求双倍返还吗

来源：互联网时间： 2023-03-05 15:51:40 179 人看过

合同无效，定金需要返还给当事人，但并不需要双倍返还。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一、买二手房要付定金吗?

根据《民法典》第五百八十六条规定，买二手房是否付定金是由买卖双方自行协商确定的，可以付也可以不付。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房屋认购书签订后如何处理购房定金

对于该定金如果后面双方签订了购房合同，该笔定金抵作价款或者收回给买方。如果出现了不履行债务或者履行债务不符合约定的行为，导致合同目的不能实现的，根据具体情况而定。支付定金方违约的定金归属另一方，无法返还；收受定金方违约的，双倍返还定金。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金合同
无效定金合同能否产生双倍返还法律效力

合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、在无主合同的情况下签订的定金合同是否有效在无主合同的情况下签订的定金合同一般是没有效的。定金合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。因此，如果没有主合同，定金合同自始无效。《民法典》第五百八十六条？？当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定

2023-03-22

352人看过
定金
返还双倍定金

如果在签订主合同之前先签订了一份定金合同，在定金合同发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。定金部分延迟履行是否能双倍返还依据《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-07-21

385人看过
定金
双倍返还定金的法律依据,双倍返还定金包含定金吗

一、双倍返还定金的法律依据双倍返还定金的法律依据如下：1.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。2.在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。《民法典》规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、双倍返还定金包含定金吗双倍返还定金包含定金，双倍返还定金罚则的目的旨在对违约行为予以制裁，从而担保合同债的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除适用定金罚则，则使相对方在无任何过错情形下处于不利地

2023-05-03

137人看过
定金
提车日无车可提定金双倍返还

尚先生去年在青岛崂山区会展中心的车展上,订购了一辆汽车,并签订了车辆预售合同,交付定金2000元。销售员告诉尚先生到车时间两个月,到了提车日期,车却没到货,尚先生投诉到消保委。根据约定的日期,尚先生来到4S店要求付款提车,销售员徐某称由于厂家的原因,所定车辆还没有到货,并极力劝说尚先生改购另一款价格差不多的车。尚先生坚持要购买原来的车型,又过了一个月,4S店还未能提供车辆,尚先生要求双倍退还定金的要求也遭到拒绝,遂投诉到崂山消保委。4S店称尚先生所定车辆为热销款,车展报价又低,实在没有现车,且合同上也没有标明提车日期。经查看4S店销售记录,消保委工作人员发现,有两辆与尚先生所定同款车到货,但车行都以较高价格卖出。消保委工作人员认为4S店没有在规定时间内向消费者提供车辆,属于违约行为,根据定金罚则,应当双倍返还定金。

2023-06-08

391人看过

定金
定金还是订金哪一种能要求双倍返还

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销

2023-06-15

403人看过
定金
房子迟迟不交款，卖房人可以要求双倍返还定金吗？

出卖人逾期未交付房屋的，买房人可以主张出卖人双倍返还定金或者承担违约责任。一、无效房屋买卖合同定金怎么处理若是房屋买卖合同无效，需要看是因为什么原因导致合同无效，双方按各自过错承担相应责任。至于定金的处理方案，则是根据各自的过错来决定是丧失定金、双倍返还或者是部分返还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条可知，如果因当事人一方未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定来处理，比如基于出卖人欺诈等原因而导致房屋买卖合同无效，应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、买房定金没退还怎么处理如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人

2023-04-10

131人看过
定金
卖方逾期交货能双倍要求返还定金吗

一、卖方逾期交货能双倍要求返还定金吗卖方未按合同约定期限交货的，是属于合同违约的情形，并不是不履行合同，所以不能要求双倍返还定金，但可以要求支付违约金或者赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金有哪些效力1、合同履行时，定金应当返还或者作为给付的一部分。合同得以履行，定金应予以返还。若定金与应为给付的种类相同，以可以作为给付的一部分。2、合同由于可归责于定金给付当事人的事由而陷入不能履行时，给付定金的一方无权要求返还定金。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿责任，双方当事人约定了定金，守约方可以径直占有定金作为损害赔偿。受约方

2023-06-17

222人看过
保证
保证金可不可以双倍返还

可以双倍返还起诉，要求对方承担违约赔偿责任，保证金可以作为押金的形式，对方双倍返还。《中华人民共和国建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不

2023-06-13

386人看过

定金
“订金”非“定金”双倍返还无根据

9月23日，河南省登封市法院审结了一起特殊的订金纠纷案，因原告毛莉要求双倍返还订金4万元的诉讼请求于法无据，法院不予支持，故判决被告中岳房地产开发公司于判决生效后三日内，退还原告毛莉订金2万元。2004年1月，登封市民毛莉向中岳房地产开发公司交纳2万元订金，购买了由其开发的商品房一套。到了正式签约日期，中岳房地产开发公司却告知毛莉，因其未及时签约，已将房屋出让给第三人，且已办理了预售登记。毛莉非常生气，遂将中岳房地产开发公司告上法庭，要求该公司双倍返还自己的订金4万元。登封市法院经审理认为，原告毛莉所持收据上并未注明为定金，因此其要求被告双倍返还订金的请求于法无据，法院不予支持。（郭丛生王卫松）

2023-06-09

211人看过
定金
定金双倍返还的法律法规，双倍返还后要支付利息吗？

一、定金双倍返还的法律法规双倍返还定金的法律规定是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的所产生的效果。适用定金罚则的前提条件有三个：1.基于按时人的约定或者法律的规定。2.当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，并且该违约行为达到了致使合同目的不能实现的程度。3.违约方不存在免责事由，需要因为自己的违约行为而承担违约责任。二、双倍返还定金后还要支付利息吗双倍返还定金一般不用支付利息。定金的法律效力表现在两方面：1.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。2.在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数

2023-06-19

485人看过
定金
约定定金后任何一方不履行约定都可以要求双倍返还定金吗？

通常情况下我们签订的买卖合同当中包含违约金的条例以及购房合同中约定的购房定金之说。举例来说若卖方后悔不卖，就相当于没有按照规定约定定金，要是有一方并没有履行该合同的约定，非常有可能是要双倍的返还该定金金额。第一，双方可以在签订的合同当中约定违约金的条例，若发现有一方并没有按照约定履行，根据区分不同的对象来确定是否双倍的返还该定金金额。按照条例，若约定好违约金之后其中一方并没有按照约定履行的需要承担以下的合同义务:1.收定金的这一方没有履行约定内容时，应该双倍的返还该定金金额2.付定金这一方没有履行约定内容时，没有权利返还该定金金额。因此，只有是收定金的这一方没有履行约定内容可以要求双倍返还该定金金额，其他人都是没有权利的。还有付定金一方若是签完合同之后后悔是拿不回来已经支付的定金的。若是因为不属于支付方的责任的一些事情未能成功签订买卖合同，收定金方应该把支付方的定金返还。总结来讲，不属于支

2023-05-06

227人看过
无效合同
你能为无效合同要求双倍报酬吗

根据中国相关法律规定，如果签订的劳动合同无效，劳动者不得要求支付双倍工资。因用人单位原因造成的，劳动者可以要求签订补充劳动合同。中华人民共和国劳动合同法第二十六条【劳动合同无效】下列劳动合同无效或者部分无效：（1）以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立或者变更劳动合同的（2）用人单位免除法律责任，排除劳动者权利的（3）违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效或部分无效发生争议的，由劳动争议仲裁机构或人民法院确认第二十七条【劳动合同部分无效】第二十八条【劳动合同无效后劳动报酬的支付】劳动合同确认无效且劳动者已支付劳动报酬的，劳动合同的一部分无效且不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或类似岗位的劳动者的劳动报酬确定如何证明加班的事实（一）书面证据：书面证据是根据文字、符号、图形等书面表达内容记录事实的证据材料加班工

2023-05-07

399人看过

定金
双倍返还定金是返多少

一、双倍返还定金是返多少双倍返还定金一般是返还定金的两倍。比如：定金2万元符合法律规定，乙方违约，甲方有权要求对方返还4万元。如果定金2万元超标，假设法律允许1万元定金，甲方有权要求乙方双倍返还的数额为2万元。所以，甲方能从乙方退回的款项数额为3万元。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、双倍返还定金的条件主张返还双倍定金，需要满足以下5个要件

2023-04-04

197人看过
消费者
导游要小费后消费者可以要求双倍返还吗

导游要小费后消费者可以要求双倍返还。根据《旅行社质量保证金赔偿试行标准》的规定，导游索要小费，旅行社应赔偿被索要小费的2倍。导游人员进行导游活动，不得向旅游者兜售物品或者购买旅游者的物品，不得以明示或者暗示的方式向旅游者索要小费。一、旅行社伤亡导致游客事故旅行社应否承担责任虽然游客是因他人交通肇事致死，但作为该旅游团的导游，对这一临时性活动也应进行必要的组织、引导、提醒游客注意安全，尤其是要提醒尚未成年的游客。该导游由于疏忽没有尽到这一安全保障义务，以致游客死亡。因此，旅行社作为安全保障义务人，对死亡后果的发生有一定过错，其应当承担补充赔偿责任。二、出境游退团赔偿标准据国家旅游局《团队国内旅游合同》示范文本关于出境游旅游合同违约金的规定，旅游者和旅行社在行程前可以书面形式解除合同。在出发前7日以上提出解约，双方互不承担违约责任。但之后提出解约的，由提出解除一方承担违约责任。旅行社在出发前7

2023-03-24

371人看过