为解决来铜工作优秀人才暂无住房，鼓励吸引优秀人才来铜工作，规范人才公共租赁房租赁管理工作，铜陵市近日出台《铜陵市公共租赁房租赁管理暂行办法》，对铜陵市人才公租房的管理、申请、核准、退租等相关事项做出了详细规定。该《办法》的出台，有利于铜陵市人才公租房的分配与管理实施“阳光操作”。

该《办法》由铜陵市人社局、财政局、住房城建委、建投公司共同制定。该《办法》中对铜陵市人才公共租赁房的定义为：由政府投资建设，面向来铜工作且在本市暂无住房的优秀人才提供的周转用房，分为普通公寓和专家公寓房两类。

全日制本科以上毕业生或中级以上专业技术人员或高级工以上技能人才、并且与企业签订三年以上劳动合同的，可以申请入住普通公寓房。申请入住专家公寓房的包括以下五类人：具有正高职称或博士学位的;创业创新领军人才及核心团队成员;来铜陵工作的具有硕士学位的海外留学人员;在铜陵投资1000万以上、且经营生产周期超过五年以上企业的高级管理人才;经铜陵市人才办批准的其他特殊人才。申请人必须通过所在单位，以单位的名义申请人才公共租赁房。

租金定价结合本市房屋租赁价格和公租房运作成本两方面因素，并按低于市场价格的原则核定基准价。租金主要用于房屋维修等费用支出。市人才公共租赁房一次签约租用期不超过三年，如确实需要续签，续签租用期不得超过两年。

人才公租房的租赁、管理如何做到“阳光化”?铜陵市的做法为：多部门分工协作，铜陵市人才公共租赁房办公室(设在铜陵市人社局)负责发布公租房相关信息，受理申请，负责资格认定、审核、退出;铜陵市建投公司负责公租房的资产管理、租金收取、日常管理与房屋维修;铜陵市建投公司委托物业公司负责公租房的出租协议签订、物业管理、保安保洁等。根据铜陵市人才公共租赁住房的可租数量，按照申请单位先后顺序予以安排，铜陵市人才租赁房办公室将安排情况向社会公开并上网公示，公示时间为7个工作日，公示无异议后向申请的用人单位发放入住通知单。物业公司于每月5日前向铜陵市人社局报告上月房屋出租变动情况，铜陵市人社局及时在铜陵市政府网和人社部门网站上发布房屋出租变动的相关信息，发布时间为15个工作日。