房地产公证的程序：

1、当事人准备材料，亲自到公证处填写相关表格；

2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表；

3、委托他人代理或者一个人办理婚前财产公证的，不予受理；

4、公证员核对相关信息。接待公证员受理公证申请后，公证员应当对财产协议的内容进行审查，询问当事人的订约是否欺骗或误导；

5、当事人配合公证员完成公证谈话笔录后，在笔录上签字确认；

6、公证人核对信息后，双方在公证人面前签署婚前财产协议。至此，财产公证办证手续已经完成。

一、怎样进行婚前财产公证

婚前财产公证流程需要准备以下材料：

1、个人身份证明，如身份证、户口簿、已婚夫妇办理财产公证需携带结婚证；

2、与约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票；

3、双方已起草的协议书。协议的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、地址等基本个人情况；财产的名称、数量、价值、状况和归属；上述婚前财产的使用、维护和处分原则。一般来说，双方的签名和订约日期是空的，公证员在审查和修改协议后，会在公证员面前签字；

4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，填写公证申请表。一般不允许委托他人代理或一人办理婚前财产公证；

5、公证申请被公证员受理后，公证员应当对财产协议的内容进行审查；询问当事人的订约是否被欺骗或者误导。当事人应当如实回答公证员的提问，公证员应当履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和后果。当事人应当配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；

6、双方在公证员面前签署婚前财产协议。

二、房屋按揭贷款合同公证流程

第一步：当事人准备材料。

应携带以下资料：

个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：

亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：

公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。