受损房屋的司法鉴定:
1。司法鉴定必须由法院或者仲裁机构委托,或者双方共同委托,一方委托的司法鉴定无效;
2。因此,建议由当地施工质量管理部门申请仲裁,或直接起诉法院,法院将委托有资质的司法鉴定机构作出相对公正的结论。
3。对鉴定不满意的,可以委托其他信誉好的机构或者更高层次的司法鉴定。
4,涉及多个家庭的财产利益,我们必须齐心协力才能有实力。一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:(一)注册资本不少于200万元;(二)从事房屋安全鉴定5年以上的,承担大型房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。(3)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,具有10年以上房屋安全鉴定或工程质量检验、建筑工程技术、建筑设计工作经验;(4)专业技术人员不少于15人。其中建筑结构与建筑工程专业10人(其中国家一级注册结构工程师2人),地质专业1人,建筑材料专业2人,建筑设备专业2人。从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检验、建筑工程技术、建筑设计等工作5年以上,中级以上技术职称不低于70%;
(5)有专门的房屋安全鉴定检验实验室。有固定的工作场所和必要的技术设备、仪器;
(6)取得ISO9000标准质量体系认证。二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:
(一)注册资本不低于100万元;
(二)从事房屋安全鉴定4年以上,有房屋鉴定业绩的,履行房屋评估机构职责,未发生重大质量事故。(3)技术负责人应具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级),从事房屋安全鉴定或工程质量检验、建筑工程技术、建筑设计工作5年以上;
(4)不得少于专业技术人员8人以上。其中建筑结构与建筑工程专业6人,建筑材料专业1人,建筑设备专业1人。从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检验、建筑工程技术、建筑设计5年以上,中级以上技术职称人员不少于60%;(五)有固定的工作场所和必要的技术设备、仪器。三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:(一)注册资本不低于50万元;(二)从事房屋安全鉴定3年以上,有房屋鉴定业绩的,履行房屋评估机构职责,未发生重大质量事故。具有良好的社会信誉;
(3)技术负责人应具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级),具有3年以上房屋安全鉴定或工程质量检验工作经验,建筑工程技术、建筑设计;
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不接受房屋评估怎么办
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拆迁中对房屋评估不满意怎么办
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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房屋评估不开门怎么办浙江在线咨询 2022-08-27要评估被执行人房产,而被执行人拒不开门,法院可以破门而入,并以妨害公务对被执行人进行司法拘留。如果被执行人只有一套住房,法院只能查封,而不能拍卖。现在只是评估,又不是拍卖,拒不开门没有任何意义。
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怎么评估房屋拆迁评估重庆在线咨询 2022-05-25步骤如下: 1、拆迁当事人共同选择评估机构。 市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构,供拆迁当事人选择。 2、拆迁人出资委托评估机构。 拆迁估价机构确定后,一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 3、评估机构勘察测量。 4、初步估价报告公示。 估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日,并进行现场说明,听取有关意见。公示
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对房屋征收评估的评估结果不满意怎么办辽宁在线咨询 2021-08-23根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,