转租租房的必备条件-法师兄

转租租房的必备条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:50:40 187 人看过

房屋转租的条件有：

1．租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2．租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3．承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人。

租房需要什么条件转租

房屋转租的条件包括：

1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；

2、应当订立转租合同，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；

4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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