房贷利率2016最新新标准是多少-法师兄

房贷利率2016最新新标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:42:44 480 人看过

目前，5年以上商业贷款基准利率为4、90％。受限购限贷政策影响，当地银行对首套房贷利率的调整不同，但需要注意的是，不同银行可以根据银行自身情况和申请人的个人信用信息进行考虑。全国第一套房平均利率为5、38％，利率普遍上升5％－20％。二套房贷款利率普遍上升10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3、25％，二套房贷款利率普遍上升10％。第二套房定义以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位，确定房贷次数。已经用公积金贷款或商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，视为第二套房。中国房贷利率仍由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可在一定范围内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变化的，形式是利率一直在上升，所以在增加利率之前和之后往往会比较。

中国最新房贷利率怎么算

中国最新房贷利率的计算公式如下：

1．等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数：1）贷款本金；

2．递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金：累计已偿还本金）月利率。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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一、存款利率存款利率是一定时期内利息的数额同存款金额的比率。亦称存款利息率。是计算存款利息的标准。有年利率，月利率，日利率(亦称年息率、月息率、日息率)。年利率按本金的百分之几表示，月利率按本金的千分之几表示;日利率按本金的万分之几表示。我国习惯称利率为几厘几毫。存款利率是银行吸收存款的一个经济杠杆，也是影响银行成本的一个重要因素。我国的存款利率是国家根据客观经济条件、货币流通及市场物资供求等情况，并兼顾各方利益，有计划地确定的。二、最新银行存款利率从不同期限存款利率来看，国有银行的三个月期、六个月期、一年期存款利率上浮幅度均在16.7%至40%之间;两年期存款利率的上浮幅度在7.14%至40%之间;三年期存款利率的上浮区间在0至40%之间;五年期存款未公布基准利率，国有五大行的利率区间在2.75%至3.85%之间。利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利

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