租房不续租要提前说吗-法师兄

租房不续租要提前说吗

来源：互联网时间： 2023-02-16 18:31:55 406 人看过

租房不续租是否要提前说取决于租赁合同如何约定，如果约定了需要提前告知那么就是需要的。

一、房子到期后不租了怎么说

需要看租房合同中是否约定。如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。

二、租房不到期退房剩余租金能退回来吗

租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。

首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿回租金那么简单，还可以要求房东赔偿损失。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。

看合同双方能否提前解除合同达成一致，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。

三、租房未到期想退租怎么办

租房未到期想退租的处理方式如下：

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。

3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。

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