租房不续租是否要提前说取决于租赁合同如何约定,如果约定了需要提前告知那么就是需要的。
一、房子到期后不租了怎么说
需要看租房合同中是否约定。如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。
二、租房不到期退房剩余租金能退回来吗
租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。
首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如因租客原因提前退租,应及时与房东协商,尽快将房屋再次出租,越是减少房东的损失,那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租,那么不仅仅是拿回租金那么简单,还可以要求房东赔偿损失。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为,如果是租客单方面的原因造成退房,需要承担一定的违约后果。
看合同双方能否提前解除合同达成一致,如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话,则应退返押金。
三、租房未到期想退租怎么办
租房未到期想退租的处理方式如下:
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。
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租房身体不好能不能提前续租湖北在线咨询 2022-07-08因此,租期结束后房东返还押金于法于理都是有据可依。但是现实生活中时常发生的一种情况是房客因为种种原由要提前搬出所租房屋,这种情况下所交纳的押金又可否应该单法厕盒丿谷搽贪敞楷返还呢?在合同中无商定押金性质的情况下,房客交纳押金的目的是为房屋及房屋内财产做一个保证,保证在房屋及内部财产受到损失后房东能得到赔偿,因此,即使是提前结束租房,只要在将房屋返还房东时房屋及内部财产并无损坏和遗失,那么就无借口扣
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租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎浙江在线咨询 2022-07-09一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同 (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除