需要具备以下条件:1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本,这份文本的当事人应该具有签约能力;2、要准备好贷款方.抵押方.借款方的夫妻双方的身份证明;3、上述的借款方.抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件;4、出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的,到当地民政局请求办理一张未婚证明);5、房产证原件;(注意:房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑,且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。6、抵押房地产的评价报告书(该评价报告书必要时由权威评价机构发行)。
民间借贷房屋抵押条件
办理民间借贷的房产抵押登记需要具备如下条件:
1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。
2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件。
3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。
4、要提供借款人的婚姻证明,即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。
5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是,抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。
6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。
《个人贷款暂行办法》第十一条
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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民间借贷抵押房怎么写贷款合同安徽在线咨询 2022-04-23抵押人(以下简称甲方):____抵押权人(以下简称乙方):____甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项:1)、房屋所有权证:潭房权字第号房屋共有权证:潭房共字第号土地使用权证:潭字第号2)、名称:3)、座落:4)、建筑面积:m2;用地面积:m25)、抵押房地产
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民间借贷房屋证抵押借条应该如何写内蒙古在线咨询 2022-08-07出借方:(以下简称甲方) 承借方:(以下简称乙方) 现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限: 甲方一次性借款现大写人民币:元(小写人民币元)给乙方,借款期限为一年(年月日至年月日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。
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贷款抵押房屋条件贵州在线咨询 2022-04-27抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件:办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。 具体要求如下: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市
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房屋抵押贷款抵押给别人怎么写借款协议?云南在线咨询 2022-10-19这个你需要谨慎,如果不是一般的朋友,不要轻易把房子抵押了贷款借给他。我是做银行信贷的,这里有很多借款人拿朋友的房子贷款跑掉了,剩下朋友来还钱。。。。但如果是你比较相信的朋友,那就可以放心一点了,借款协议的话,只要要求你的朋友按照银行的要求按时还款就可以了,不然的话可能会对你自己的信誉产生负面影响。
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民间借贷贷款房屋抵押需要哪些资料湖南在线咨询 2022-04-02民间借贷房产抵押所需材料: 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)