镇江公积金能贷款几次-法师兄

镇江公积金能贷款几次

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 20:33:31 195 人看过

镇江公积金贷款次数一般需要第一次贷款的还清之后才能再次贷款，一般可以贷款2次。

自2016年1月1日起，镇江市公积金贷款执行新的贷款利率。其中五年期以下(含五年)公积金个人贷款年利率按2.75%执行，五年期以上按照3.25%利率执行。我市五万余户公积金贷款职工受益。

受央行持续降息影响，住房公积金利率不断下调，自今年3月份以来，住房公积金贷款利率出现4次下调。据了解，今年3月1日之前处于公积金贷款还款中的职工，大多数人会随着利率调整每月支付利息有所下降。以公积金贷款余额30万元，还款期限20年，使用等额本息还款方式为例，到2016年1月1日执行新的贷款利率之后，将减少3000元利息。

镇江市住房公积金管理中心计划财务处处长方*明表示，此次降息会出现特殊情况，2016年1月份公积金贷款月还款额降低不明显或会有所上升，主要是由于等额本息贷款在2015年12月份的15日之前发生了提前还款，还款天数大于30天，或者是贷款结清时清算金额和正常月还款额之间会产生的小幅调整分摊到剩余期限中造成的。对于一年期贷款的市民，仍按照固定利率计息，计息利率不随基准利率变化而变化，等本等息贷款如属逾期的，需还至2015年12月才进行利率调整。

镇江公积金新政：最高可贷50万

一、调整公积金贷款额度

与全市24家楼盘合作启动公积金按揭贷款。提高贷款额度，将职工个人和夫妻双方贷款额度分别提升至30万元、50万元，使得家庭公积金贷款最高额度达到购房总价的80%。

二、人才有优惠

推进人才安居公积金保障政策，对7类人才安居给予公积金政策优惠;研究出台提取公积金支持低收入职工涉房消费惠民政策;出台支持新就业人员公积金贷款优惠政策。

三、税费全减免

最大限度地保障职工刚性需求，减免公积金贷款保险费、公证费、抵押登记费、新房评估费，率先在全省实现公积金贷款零费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
如何计算镇江住房公积金贷款额度

一、镇江公积金贷款上限最高50万。(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的，扣减相应贷款额度。可贷额度计算方法如下:1、不超过按借款人还贷能力确定的贷款限额：贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12×贷款年限。2、不超过实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。首次贷款的，购买90平米以下房产的，不超过房价的80%;购买90平米以上房产的，不超过房价的70%。二次贷款的，不超过房价的50%。3、不超过公布的贷款最高限额。两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元，一人符合贷款条件的最高贷款额度为25万元。4、有商业贷款的，不超过商业贷款剩余本金额。以上四值取其中最低值，有支取

2023-05-05

107人看过
法律综合知识
公积金贷款申请条件是什么？公积金贷款可以贷几次？

基本每个单位都会为职工提供五险一金服务，其中一金指的就是住房公积金。在有公积金，且满足一定条件的情况下，是可以使用住房公积金贷款来实现购房的。要知道，公积金贷款买房要比商业贷款买房利息低很多。那么，公积金贷款申请条件是什么?公积金贷款可以贷几次?公积金贷款申请条件是什么?要知道，公积金贷款并非人人都可以办理的，只有参加住房公积金制度的职工才有资格提交申请，并且参加住房公积金制的职工在申请住房公积金贷款前，还需要满足连续缴存住房公积金时间不少于6个月的情况，这样才能申请住房公积金贷款。若没有参加住房公积金缴存，或贷款前连续缴存时间不足6个月的话，是无法办理公积金贷款的。住房公积金贷款是国家提供给职工家庭的住房保障制度，其目的是满足职工家庭的基本住房需求，若相关配偶一方申请了住房公积金贷款，那在其未还清贷款本息之前，配偶双方都不能再获得住房公积金贷款。还有借款人在提出住房公积金贷款申请时，还需

2023-04-14

106人看过
婚姻状况证明
南京公积金能在镇江买房吗

一、南京公积金能在镇江买房吗可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市

2023-03-10

224人看过
法律综合知识
公积金贷款中，逾期几次会被拒贷

若您的个人信用记录中出现了连续三个月逾期以及累计六次逾期的现象，那么在申请公租房购房贷款时可能会面临拒绝。其中，＂连三＂代表着借款人的逾期情况已经连续持续三个月，而＂累六＂则是表示借款人的信用记录在一年内累计出现过六次逾期未支付。然而，请注意，尽管可能仅出现数次轻微逾期行为，但这并不意味着征信报告中绝对不会显示出来，故仍有可能成功申请公租房购房贷款。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，无正当理由拒不履行执行和解协议的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。

2024-07-28

481人看过

合同期限
公积金贷款可以贷几次，贷款利息是多少

一、公积金贷款可以贷几次一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理，也就是说再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在住房公积金超过二次贷款以后第三次贷款是不会受理，需要还清以前贷款才可以继续贷款，只要在还清未还贷款时，公积金贷款又能继续申请。二、贷款利息是多少现行我国住房公积金贷款利率由央行最新通知规定，自2019年11月22日起，5年以上公积金贷款利率从4．5％降至44．25％，5年以下公积金贷款利率从4％降至3．75％。自11月22日起下调金融机构人民币贷款的存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0．4个百分点至5．6％。；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至2．75％，同时将金融

2023-04-05

65人看过
借款
,公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次

贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住

2023-05-31

445人看过
物业管理费
镇江购房商业贷款可以提取公积金还吗

一、镇江购房商业贷款可以提取公积金还吗1、购房可以申请公积金贷款的，比商业贷款利率低，而且月缴存可以充抵月供。2、如果已经办理商业贷款买了房，可以提取一次截止到你提取日的公积金余额。3、具体办理的流程，建议你到当地的公积金管理中心(或打电话)咨询。二、江苏镇江公积金可缴物业管理费新举措：允许职工每年提取一次住房公积金支付本市行政区域内的一套自住住房物业管理费，每平方米物业管理费最高不超过1.4元。根据规定，提取申请人在没有未结清的公积金贷款前提下，每年可以提取一次住房公积金支付本市行政区域内的一套自住住房物业管理费;一套住房一年内只能取一次，一名职工一年内只能取一次，每平方米物业管理费最高不超过1.4元，原则上支付上年度的物业管理费用。

2023-05-01

258人看过
法律综合知识
2024年镇江住房公积金贷款有哪些新规定

一、简化住房公积金贷款审批流程各委办银行在住房公积金信息系统内贷款审批，由三级简化为二级；纸质住房公积金个人贷款申请表中委办银行审核，由三级简化为一级，缩短住房公积金贷款审批环节。二、实现跨行商转公借款人在非住房公积金委办银行办理的商业贷款，符合商业贷款转住房公积金贷款条件的，在将商业贷款还清后，可到住房公积金贷款委办银行办理商转公业务。三、允许现房办理住房公积金按揭贷款针对开发企业期房变成现房后无法预抵押登记，不能办理住房公积金按揭贷款的状况，新增现房可以办理住房公积金按揭贷款服务品种，扩大住房公积金按揭贷款范围。四、取消住房公积金个人贷款申请表中共同还款承诺条款，进一步简化申请表内容。

2023-12-11

432人看过

住房公积金
镇江住房公积金贷款需要满足什么条件

按时足额缴存镇江住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可向镇江住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。借款人购买、建造、翻建、大修的住房仅限于本人家庭自住。公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房。贷款条件如下：1、职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常;2、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;3、信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询。个人信用报告审核标准：①借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的，都将不符合住房公积金贷款条件。②借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现1和2标志，未出现3的，原则上不属于不良信用记录范围内。4、住房公积金账户保留一定余

2023-05-09

444人看过
法律综合知识
使用住房公积金可以贷几次款

公积金可以贷款两次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-04-14

206人看过
法律综合知识
公积金贷款后可以提取公积金吗，公积金一年提取几次

公积金贷款后可以提取公积金，公积金贷款后满足公积金提取条件的可以按照规定提取公积金，但是对于公积金提取的金额是有限制的，公积金一年只能提取一次。一、公积金贷款后可以提取公积金吗公积金贷款后可以提取公积金，通常在办理住房公积金贷款后，只要满足住房公积金提取条件，那么也是可以提取住房公积金的，通常住房公积金管理中心规定，在办理了住房公积金贷款后满1年就可以申请提取住房公积金，对于提取的金额有一定限制，一般提取额度为住房公积金额度为房贷用户一年内所还的月供，且不可超过账户余额。不同地区关于住房公积金的提取规定可能不同，具体以当地的政策为准。二、公积金一年提取几次公积金一年只能提取一次。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.户口迁出所在的市、县或者出境定居的；5.偿还购

2022-09-01

129人看过
信用卡
信用卡逾期几次就不能申请公积金贷款

近日，马先生在济南一楼盘看好一套房子，已经交了定金，现在正在准备首付并且办理贷款手续。“首付交了30万，还需要贷50万，准备用公积金贷款与商贷结合的方式。”马先生说，在办理贷款手续时，银行工作人员提醒他先查一下信用记录，是否有逾期还款。“我有两张信用卡，结果这一查，发现两张卡一张有四次逾期，一张有五次。”马先生说，因为两张卡累计起来已经有九次逾期记录，银行称不能使用公积金贷款，如果使用纯商业贷款的话，利率也要上调10%，“这一下要多还20多万元。”据悉，济南对公积金贷款个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次，即连续三个月逾期，或者在两年之内累计逾期超过六次，就无法申请公积金贷款了。公积金贷款对申请人信用有要求，那么不慎有了不良记录后该如何处理呢?专家介绍，万一因为疏忽造成了坏账记录，千万不要以为还款后立即销户就能清除污点。现在个人征信系统早就实现全国联网，跨行和异地信用交易都能查询。正确做

2023-05-04

433人看过

借款
两次按揭贷款过还能公积金贷款吗

从2012年8月1日起公积金贷款实行认房又认贷的政策，因为已经有两次贷款记录了，所以不可以再申请公积金贷款买房。一、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债

2023-02-24

448人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款买房可以贷款几次

申请住房公积金贷款买房可以贷款几次，主要内容如下：1、根据公积金贷款相关规定，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。2、申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：（1）借款人申请之月前连续按期足额缴

2023-05-01

409人看过