房屋租赁合同登记备案需要准备哪些文件？-法师兄

房屋租赁合同登记备案需要准备哪些文件？

来源：互联网时间： 2023-07-22 05:10:42 349 人看过

代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料：

1、房屋租赁合同；

2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；

3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；

4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；

5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；

6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；

7、法律、法规规定的其他有关文件。

办理房屋租赁合同登记备案的好处是什么

办理房屋租赁合同登记备案的好处是：对抗第三人；保障承租人优先购买权；保护共有人合法权利；保护抵押权人合法权利；有利于房屋租赁市场管理；有利于打击非法租赁行为；有利于社会稳定；有利于对社会经济发展的监测；有利于增加财政收入。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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