一、一般工厂征收怎么补偿
依据我国相关法律规定,对工厂进行动迁的,工厂可以获得的经济补偿主要包括厂房价值补偿、停产停业损失、临时安置费用等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、征收时住房和厂房补偿是一样的吗
目前我国是分为集体土地上的房屋拆迁补偿和国有土地上的房屋拆迁补偿。但是,住房和厂房赔偿不一样。因为使用用途不同,一类是住宅房屋一类是非住宅房屋。住宅房屋不能够提供生产产值,而厂房能盈利。
新拆迁条例明确规定,国有土地上房屋拆迁补偿按市场价格进行补偿。其价格影响因素有区位、用途、面积、建筑结构、新旧程度等因素,住宅和厂房用途都不一样,补偿肯定也不一样。
所谓补偿标准,就是依据国务院新拆迁条例及各省市配套文件进行补偿。中央政府出框架性标准,地方政府出具体补偿办法,各项目出补偿方案或细则,这是一整套体系。
三、厂子征地补偿的流程是怎么样的
1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
工厂征收意味着被征收方可以获得一笔补偿,这笔补偿在全国是没有一个统一的标准,统一的金额,需要结合当地的物价还有人均收入来进行确定,因此,在征收时就需要先与被征收方进行协商,确定好所有的赔偿之后才能实施征收行为。
-
征收养殖工厂补偿标准
444人看过
-
征地补偿金额一般怎么补偿
171人看过
-
一般厂房征收有搬迁费吗
291人看过
-
一般房子征收有哪些补偿
224人看过
-
一般租的厂房搬迁怎么补偿的
333人看过
-
征收耕地一般能得到什么补偿
82人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
-
工伤工厂一般怎么赔偿江苏在线咨询 2022-01-23需要先进行工伤认定、劳动能力等级鉴定才能知道赔偿数额的。工厂有没有签订劳动合同呢?有没有办法证明劳动关系呢? 目前伤势如何了,已经花了多少医疗费?医生说后续还需治疗多长时间呢?
-
工厂辞退一般能补偿多少安徽在线咨询 2022-01-01公司解雇员工的经济补偿,按照劳动者在本单位工作年限每年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;六个月以下的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资的三倍的,按月平均工资的三倍支付经济补偿标准,支付经济补偿的最高年限不得超过十二年。
-
厂房征地补偿一般标准?征地范围台湾在线咨询 2022-10-22每个地方土地征收补偿标准都不一样,这个要根据当地经济发展水平、地的产值来计算的,一般补偿的费用项目包括:被征收房屋价值的补偿、由于征收房屋造成的搬迁、安置等费用,因征收房屋造成的停产停业损失。具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。如果征收过程中存在强征,补偿不透明,不合理的地方,建议不要轻易签订补偿协议,如有其他问题,欢迎来电免费咨询。
-
工厂搬迁工资一般补偿标准是什么广东在线咨询 2022-03-241、看合同里对工作地点是否有明确规定,或类似的有关规定; 2、工厂搬迁实质上牵涉到的是工作地点的变更,也是合同内容的变更;原则上是需要协商确定的,否则,员工有拒绝的权利。因此导致解除合同的,应支付相应的经济补偿金。 建议您携带好材料(劳动合同)前往律所当面详询,这才能全面具体的给您分析,才能保障您权益的最大化。
-
一般工厂搬迁是否要求员工补偿上海在线咨询 2022-05-011、除工伤待遇外,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,按应发工资计算。 3、如果是违法辞退,则需要按上面的标准支付双倍的赔偿金。