老人房屋继承和赠与：哪种方式更划算？-法师兄

老人房屋继承和赠与：哪种方式更划算？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:36:11 60 人看过

1、赠与：赠与的优势主要在于，生前就把房产转移给子女，相对于继承的这种方式来说，可以很好的避免其他有权继承人到时候争抢房产，子女直接可以处分房产，手续也相当的简洁方便。赠与的劣势也是不能忽视的，赠与需要缴纳（房产评估价格的百分之五左右）契税，以及印花税。

2、继承：继承的优势就是不用缴纳税费。劣势就是房屋的继承手续相对来说比较繁琐，这其中最关键的因素就在于老人是否订立遗嘱，如果有遗嘱还好，直接按照遗嘱办理房屋的继承手续，除此之外继承人之间还容易引起纠纷。

老人去世后养女有没有房屋继承权

养女有房屋继承权。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日执行）

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，可以依法继承。

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