(1)居民身份证。
(2)户口簿。
(3)结婚证或离婚证。
(4)失业登记凭证。
(5)近三个月工资银行流水记录凭证。
(6)医院诊断书及医疗费收据。
(7)北京住房公积金管理中心住房公积金贷款延长借款期限协议。
北京购房者难买便宜房
北京市统计局4月18日发布了一季度北京市国民经济发展主要统计指标,其中,住宅投资增长31.1%,增幅约
为去年同期三倍。而北京的房价在一季度也再次突破7000元大关。
据《北京晚报》报道,北京市建委刚刚公布的数据显示,本市近6成可售期房没有卖出去,让担心买不到房的
消费者松了一口气,然而手里握着十几万套房子,开发商降价销售的可能却不大。在11日上午召开的中国房地产
政策专家高峰会上,专家表示,目前本市房地产开发与需求存在很深的矛盾,因此,尽管有那么多房子没卖,但
对多数消费者来说,今后依然买不到想要的房子。
“目前多数消费者需要购买中低价位的房子,但市场供应的房子却以中高档为主,供给与需求之间的矛盾导
致今后一段时间内,消费者可能仍然会觉得房子难买。”首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任邢亚平表示
,购房人与开发商博弈力量相对弱小,因此,尽管很多房子没有卖出去,但是开发商不会因此而降价。
对于老百姓现在该不该买房的问题,邢亚平教授有些无奈地说:“几年前我说,老百姓买房不要只盯着二环以
内,可以购买三环外的房子,之后三环房子涨了,还可以购买四环外的房子,而现在,即使是五环的房子对普通
老百姓来说,价格恐怕也已经很难承受了。”邢教授表示,土地资源的稀缺决定了房价肯定还会上涨,而土地成
本的提高,也刺激了开发商开发中高档房的热情,使得房地产市场供给与需求之间的矛盾越来越大,而房地产市
场投机与从众购买无疑推动了房价的上涨,对此她表示,应该抑制这部分需求,征收物业税。
中国社科院金融所博士尹中立则认为,房地产投机之所以容易得逞,主要是由于我国的房地产税收制度存在
严重的缺陷,不动产税一直没有征收,他表示,去年的房地产政策博弈已经结束,但对房地产市场的政策调整远
没有结束。
《北京住房公积金贷款办法》第二十七条借款合同签订后,合同各方应当认真履行,任何-方不得擅自变更和解除。合同的变更和解除应当依法进行并签订相关协
议。
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