如何合理避税巧生财公积金买房节税
来源:互联网 时间: 2023-05-04 19:13:56 440 人看过

从1999年11月1日开始,储蓄存款利息收入的20%就作为利息所得税被征收,但是,对于保险就不同了,从来没有哪条税法中规定,保险的收益也要扣税,也就是说,无论是哪个险种,收益都不需要纳税。因此,对于多数家庭,选择合理的保险计划,是个不错的理财方法,既可得到所需的保障,又可合理避税。

教育储蓄为孩子免税

事例:林某先生的儿子雷-雷前年顺利考入了北京某重点中学,他和爱人在享受儿子金榜题名喜悦的同时,也为儿子在以后上高中、大学后的费用而犯起了愁。林先生银行的朋友为他出了一个主意,为孩子买教育储蓄品种可以免除利息所得税。听朋友这么一点拨,林先生顿时开窍,随后便拿出2万元到银行为儿子办理了三年期的教育储蓄。明年这笔储蓄就要到期了,让他高兴的是这笔教育储蓄存款不仅可以解决儿子明年上高中的学费,而且省下一笔利息所得税。

理财高手点评:对于多数孩子即将上高中的家庭来说,参加教育储蓄为孩子准备学费无疑是上策,因为这种储蓄品种可以让家长们享受到实惠――不扣利息所得税,同样是存定期存款,同样的期限却可以拿到更多的利息。特别是从2005年12月1日开始,教育储蓄开始实施新办法后,家长们得到的优惠则更多,可享受三次免利息所得税,总存款本金达到了6万元,高中(中专)、大专(大学本科)、硕士和博士研究生各享受一次,每次本金各2万元。但值得提醒的是为能更好的享受教育储蓄所带来的政策利息税优惠,在存教育储蓄时一定要把每次本金存足2万,并且最好选择3年、6年的长期品种。

补充公积金买房也“节税”

事例:郑某先生是一家大型广告策划公司的部门策划经理,每月应发的工资加奖金一般都在15000元左右,缴纳公积金和养老保险后约剩12000元,每月要缴纳个人所得税2000元左右。这笔钱对他来说是一笔数额不小的“损失”,怎么才能少交一些个人所得税呢?郑某先生巧施妙计,向所在的策划公司申请每月多缴一些住房公积金,如此就能让他做到合理“偷税”,因为公积金里的钱不用交税,等到买房需要时将原封未动地归还他本人。如此一来,郑先生一年就能省下4000多元“税金”。

理财高手点评:郑某先生利用住房公积金来进行“偷税”,是非常不错的选择。因为他的这种做法可以让自己得到好处,又不违法。我国个人所得税有关规定明确指出,每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的,也就是说住房公积金是不用纳税的。同时,根据公积金管理办法,职工可以缴纳补充住房公积金。所以说,这种“偷税”方法值得高薪者借鉴。

提成分拿化整为零巧“避税”

事例:供职于某企业营销部的小职员雷某小姐,每月的工资收入主要有两块,一块为底薪工资,每月只有固定的300元,而另一块为奖励工资,所谓的奖励工资就是一旦与客户签下定单,公司就会按比例给她提成。一次雷小姐争取到高达500万元的一笔大单,因此获得了1万元的业务提成,但领取工资时,公司财务人员告诉她,这笔提成即使在2006年1月1日个人所得税起征点提高1600元后,她也需要交纳1000元左右的税金。雷小姐灵机一动,要求公司把她的这笔提成按月发放,这样一来,她每月工资都不会超过1600元,很轻巧的就“漏了税”。

理财高手点评:雷某小姐提出的这个要求非常巧妙,不仅公司乐意相助,而且税务部门也允许这样做。在个人所得税新办法实施后,每月工资不超过1600元,就不会扣除税金。因此其他工薪族们要是也遇到一笔大提成,完全可以参照雷小姐的“漏税”策略。

捐赠善举爱心换来减税

事例:去年,梁先生获得了15000元的奖励报酬,在我国某省发生自然灾害后,他通过有关部门向灾区捐赠了2000元。因为爱心捐赠可以减免部分个人税款。在他的这笔奖励报酬要交纳个人所得税时,税务部门少收了他的几百元个人所得税。

理财高手点评:《中华人民共和国个人所得税实施条例》规定:个人将所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育、其它社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区捐赠,其赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额30%的部分,可以从其应纳税所得额中扣除。所以说,梁先生这类有爱心的人按上述规定捐款,既能免缴部分个人所得税,又能成全自己的奉献精神。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月15日 16:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多住房公积金相关文章
  • 如何合法合理规避出租房房产税
    案例参考:某商业企业李经理反映他们企业的税负太重。他们公司有很多库房,现在公司自己的业务逐步向零库存发展,他们的库房大量闲置。近年来,部分闲置的库房用于出租,但是,租赁过程的税负高达17.5%,企业负担过重,有什么办法能够节省点税款?李经理反映的问题具有一定的代表性。现在我国正处在产业、产品结构调整时期,社会资源不断地进行优化配置,部分社会闲置资源重新组合在所难免。如何缩短社会资源闲置的周期,利用好这部分闲置资源,使企业能够保持较低的运行成本,又能依法纳税,是值得研究的课题。要降低税负,必须完成房屋租赁与库房仓储的转换。这里要明确租赁与仓储的含义。所谓房屋租赁是指租赁双方在约定的时间内,出租方将房屋的使用权让度给承租方,并收取租金的一种契约形式;仓储是指在约定的时间内,库房所有人用仓库代客贮存、保管货物,并收取仓储费的一种契约形式。不同的经营行为适用不同的税收政策法规,这就为税收筹划提供了
    2023-05-04
    377人看过
  • 私募基金公司如何避税?
    一、私募基金涉及哪些税费?当前与私募基金相关的税收主要是所得税和营业税,营业税税率相对单一,而涉及所得税的政策较复杂。私募股权基金按组织形式可以分为公司制、有限合伙制和契约制。对于公司制私募基金而言,主要适用的法律有《公司法》、《企业所得税法》。对于有限合伙制私募基金而言,主要适用的法律是《合伙企业法》。对于契约型私募基金而言,传统的通道型私募基金主要依据各类通道的规定,例如银监会发布了《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》规范信托制私募股权基金,而直接私募尚无明确依据。基金层面的税收问题因私募基金组织形式的不同而不同。公司制私募基金因证券交易或股权交易所得收入应根据《企业所得税法》纳税,按照“转让财产收入”、“利息收入”计算所得税,税率为25%。二、直接私募如何纳税?相比通道类私募产品,直接私募有众多优势:不仅可以节省通道费用,也可以引导私募公司走向规范化。不能否认的是,对于直接私募如
    2023-04-13
    402人看过
  • 出租企业如何合理避房产税
    一、企业合理避税的办法有哪些?1、换成“洋”企业我国对外商投资企业实行税收倾斜政策,因此由内资企业向中外合资、合作经营企业等经营模式过渡,不失为一种获取享受更多减税、免税或缓税的好办法。2、注册到“避税绿洲”凡是在经济特区、沿海经济开发区、经济特区和经济技术开发区所在城市的老市区以及国家认定的高新技术产业区、保税区设立的生产、经营、服务型企业和从事高新技术开发的企业,都可享受较大程度的税收优惠。3、进入“特殊行业”比如:对服务业的免税规定:托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务,免缴营业税。婚姻介绍、殡葬服务,免缴营业税。医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务,免缴营业税。安置“四残人员”占企业生产人员35%以上的民政福利企业,其经营属于营业税“服务业”税目范围内(广告业除外)的业务,免缴营业税。残疾人员个人提供的劳务,免缴营业税。对金融机构农户小额贷款的利息收入在计算应纳税
    2023-05-04
    84人看过
  • 如何巧用公积金贷款购房
    如何巧用公积金贷款购房方法流程1、利用好相关政策对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房的投资者来说,应先用商贷购买首套房,再用公积金贷款买房,节省利息支出。2、用足贷款额度在购房时,要尽可能使用公积金贷款。在一些大城市,如果房价较高或购买的房屋面积大,公积金贷款的额度可能不够用,一些地方可能出于一人买房,全家支持的考虑,也作出了一些新的规定,如天津、银川、汕头等地推出了父母子女可以互提公积金买房政策。3、选择合适的还款方式各地对公积金还款方式规定也不尽相同,基本上分为逐月还款和一次性还款两种。一般来说,采用逐月还款方式较好,可在一定程度上减轻还款压力,并在资金宽余时,再将还款方式变更为一次性还款来降低利息支出。这对于收入不很稳定或资金困难的购房者来说无疑非常有利。4、变通使用公积金公积金除用于贷款外,还可用于购买、建造、翻
    2023-02-25
    291人看过
  • 房屋租金的合理避税筹划内容是如何
    2002年2月9日国家税务总局《关于个人所得税若干业务问题的批复》[国税函(2002)146号]关于财产租赁所得计算个人所得税时税前扣除有关税、费的次序问题,明确如下:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:(1)财产租赁过程中缴纳的税费;(2)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;(3)税法规定的费用扣除标准。[案例1]2002年8月5日星期一早上,君洋财务服务中心注册税务师常-健在菜市场碰到以前的老邻居王大爷,“王大爷,听说你的孙子要结婚了,什么时候办喜事?可别忘了请我吃喜糖哟。“”噢,是常税务师,这么早你也来买菜呀,我有件事正想找你帮忙呢。““什么事?您老说话!”“是这样的,你可能还不知道吧,我家的那3间老房子上月初租给别人了,租期为8个月,就是想收点儿租金为孙子办喜事,现在房子有点漏水,你和建筑维修队熟悉,等合同到期后请你找维修队来帮我维修
    2023-05-04
    175人看过
  • 买二手房如何规避营业税
    一、买卖二手房需要交哪些税?二手房交易须缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等。其中营业税是新增加的,在先税后证的压力下,销售5年以内的房屋也难逃个人所得税这一关,致使交易成本大大加重。然而,上有政策,下有对策,有的房地产中介还是从中找到了可钻的空子,各种避税高招也悄然诞生了。二、二手房交易如何避税?1、二手房交易避税:以赠与方式变相交易为躲避营业税和个人所得税,一些购买未满5年的二手房以赠与的方式悄然变相交易。如果按照赠与形式,就不涉及到营业额的问题,所需付的费用为公证费以及契税。风险:买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益,但由于该交易实际上是二手房买卖,一旦双方发生了利益纠纷,将最后给消费者带来损失。例如,甲受外债压力将房子抵押出去,而此时他又将房子以赠与的形式卖给乙,并收了房款,这样一来乙的利益就受到了严重侵害。即使这种纠纷闹到了法院,法院也很难判定裁决。2、二手房
    2023-02-22
    417人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 如何使用公积金避税
      辽宁在线咨询 2022-03-27
      一、巧用公积金 根据个人所得税法的有关规定,工薪阶层个人每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的,也就是说按标准缴纳的住房公积金是不用纳税的。同时,职工又是可以缴纳补充公积金的。所以,一般职工提高公积金缴存还是有一定空间的,工薪纳税人巧用公积金避税是合理可行的。需要强调的是,利用个人缴纳补充公积金进行避税时有两个问题要注意:一是纳税人要在所在单位开立个人补充公积金账户;二是纳税人每月缴纳的补充公积金虽
    • 公司如何合理避税
      甘肃在线咨询 2022-11-04
      1、利用国家税收优惠政策 新税法的颁布实施将减免税的权力收归国务院,避免了减免税过多过乱的现象。同时,税法又以法律的形式规定了各种税收优惠政策。企业应该加强这方面优惠政策的研究,力争经过收入调整使企业享受各种税收优惠政策,最大限度避税,壮大企业实力。 2、定价转移法 转移定价法是企业避税的基本方法之一,它是指在经济活动中有关联的企业双方为了分摊利润或转移利润而在产品交换和买卖过程中,不是按照市场公
    • 工薪纳税人如何使用补充公积金避税
      江苏在线咨询 2022-03-21
      一、巧用公积金 根据个人所得税法的有关规定,工薪阶层个人每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的,也就是说按标准缴纳的住房公积金是不用纳税的。同时,职工又是可以缴纳补充公积金的。所以,一般职工提高公积金缴存还是有一定空间的,工薪纳税人巧用公积金避税是合理可行的。需要强调的是,利用个人缴纳补充公积金进行避税时有两个问题要注意:一是纳税人要在所在单位开立个人补充公积金账户;二是纳税人每月缴纳的补充公积金虽
    • 工薪纳税人如何利用补充公积金避税
      福建在线咨询 2022-04-11
      一、巧用公积金 根据个人所得税法的有关规定,工薪阶层个人每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的,也就是说按标准缴纳的住房公积金是不用纳税的。同时,职工又是可以缴纳补充公积金的。所以,一般职工提高公积金缴存还是有一定空间的,工薪纳税人巧用公积金避税是合理可行的。需要强调的是,利用个人缴纳补充公积金进行避税时有两个问题要注意:一是纳税人要在所在单位开立个人补充公积金账户;二是纳税人每月缴纳的补充公积金虽
    • 个税如何合理避税
      上海在线咨询 2021-11-29
      合理避税是合法的,合理避税可以增加个人可支配收入。以下是一些可行合法的避税方法。1、 差旅费补贴(差旅费补贴200元,误餐补贴200元。超过部分并计工资、薪金所得征收个人所得税);因出差产生的费用,不计税,标准根据当地税务机关规定的;2、 员工退休有税法优惠,员工领取的退休补偿金在当地员工年平均工资的三倍以内免除所得税;3、 通讯费:单位因工作需要为个人承担的办公通讯费用,全额或限额报销的,暂按每